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司法拍卖个人所得税怎么算
司法拍卖个人所得税
答:
法律主观:契税 :个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税 :对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%...
法院
在淘宝
司法拍卖
的房子成交后需要交多少税?
答:
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%
(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
财产转让中
个税怎么算
?
答:
计算公式:
应纳税所得额=收入总额-财产原值-合理费用 应纳税额=应纳税所得额×适用税率(20%)1、对我国境内上市公司的股票转让所得
,暂不征收个人所得税。2、对个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”税目征收个人所得税,但对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人...
司法拍卖
的房产过户要缴纳多少
个人所得税
答:
1、拍卖房产不能贷款。2、拍卖房产税费为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%
(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总...
法院拍卖
房产
如何
过户,法院拍卖的房子过户费多少
答:
司法拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的,
其缴纳的费用有:营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
;个人所得税应依法严格按转让所得的20%;契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%等。法律分析契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)...
司法拍卖
房产,无法
计算
房屋原值,
如何
计征
个人所得税
?
答:
个人通过
拍卖
市场取得的房屋拍卖收入在计征
个人所得税
时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确
计算
房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》...
司法拍卖
的房子需交
个人所得税
吗
答:
需要。按
拍卖
成交价的3%。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
通过
司法拍卖
取得住房,要交多少
个人所得税
答:
3%。
司法拍卖
的房产,
个人所得税
的税率是3%。按拍卖成交价的3%算。
上海
拍卖
房税费主要有哪些
答:
3、
个人所得税
:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。二、购买
司法拍卖
的房子有什么风险?1、房屋原所有权人的身份背景...
司法拍卖
的车库税率是多少?
答:
我将为你详细介绍关于
司法拍卖
车库税率<!--的相关信息,请继续阅读:过户过程中,契税<!--通常占总金额的1.5%到3%;土地转让费<!--则约为1%;交易登记费<!--固定为80元;交易手续费<!--方面,每平方米大约为6元左右;另外,印花税<!--占比为0.1%,而
个人所得税
则占1%。在拍卖环节,拍卖...
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