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合同期内房东涨租租客搬离
租房
合同期内
,
房东涨房租
怎么办?
答:
租房
合同
是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
房东
单方面变更合同无效,应当双方当事人协商确定。如果在租赁期未届满的情况下,房东要回房子的,属于违约,房东应当承担违约责任。
租客
可以要求房东以继续履行、赔偿损...
合同
未到期,
房东
有权要求
租客搬
出去吗?
答:
1、
租客
,有违反法律法规强制性规定的行为,或有
合同
约定不得从事的行为时,
房东
可以提前解除合同。2、双方协商一致的,可以解除合同。如果房东无故提前解除合同的,应当承担相应的违法责任。程岩律师解析:《合同法》1、第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合...
合同
未到期
房东
可以随意
涨房租
吗
答:
在租房
合同
没有到期的情况下
房东
是不能随便
涨房租
的,房东单方面涨房租的属于违约,虽然房东是房子的产权人,但双方在签了合同的情况下都需要遵守契约精神,对于涨房租的要求可以直接拒绝,如果房东以此为借口解除合同的话,可以起诉维权。一、合同未到期房东可以随意涨房租吗?1、合同未到期房东不可以随意涨...
租赁
合同期内房东
涨价怎么办
答:
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在
合同期限内
,
房东
不能单方提高
租金
,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。租房过程中需要注意什么?
房东
要
涨房租租客
该怎么办
答:
租客如果遇到
房东
在
合同租
住
期限内
提出涨价,并且表示如果不同意,就让
租客搬
走的这样的情况,租客可根据《中华人民共和国合同法》第107条中:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。和第113条中:当事人一方不履行合同义务或者履行...
房东
如果要
涨房租
,房客该怎么办?
视频时间 01:59
遇到恶意
涨房租
的
房东
,怎么办呢?
答:
在租房的过程中,可能遇到一些无理的
房东
行为,这些行为会让我们感到无奈和恼火。在这里,我分享下我所遇到的无理房东行为及处理方法,以期对大家有所帮助。1.恶意
涨租
。房东在租房
合同期内
未经与
租户
协商就擅自涨租,让租户在租住期间承担更高的租金压力。2.不按时维修。房东未及时解决房屋内的漏水、...
房东涨租
好讨厌让小编来教你如何应对房东涨租
答:
其实
房东涨房租
无非分两种情况,合理涨租,无理涨租。合理涨租就是合同期到期涨房租,既然合同期限已到,房东有全力调整房租以使自己利益大化,
租客
接受不了只能卷铺盖走人;无理涨租就是在
合同期内
涨房租(除合同约定每年递增),这就是不合法行为了,错在房东,我们有权抗辩。相关人士分析认为,因为...
房东
在
合同期内
擅自
涨租
合法吗
答:
法律分析:
房东
在
合同期内
擅自
涨租
不合法。合同有效期内,除非经
租客
同意,房东无权单方面
涨房租
,也不得以此为由解除合同。合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,可以选择接受或退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有...
房东合同期内
,强行赶走已付
房租
的房客,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
合同
未到期并未出现法定的解除条件而强行终止的,需要承当违约责任。房屋的所有权虽然属于
房东
,但
租客
享有使用权,在房屋租赁
期间内
擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。如果租赁合同中没有事先约定,房东擅自处置滞留物,会侵害承租人的权利,容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方,如果对方仍没有行动,可以...
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