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同村买房子能过户吗
同村
村民之间
房屋
买卖
能否过户
答:
同村村民之间房屋买卖能过户
。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。
同村买房子可以过户吗
答:
不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地外地户口是
不可以
占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为
房屋
赠与办理房屋产权
过户
,这样可以节约不少费用!凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、
房产
证、...
农村
同村房产
买卖怎么
过户
答:
农村同村房产买卖过户由所在村出具证明没有所在乡、镇政府变更登记
。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。房产买卖是房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值...
本村人买本村人的
房子
怎样
过户
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村
村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
同村房子能过户吗
答:
法律主观:有必要
,过户手续: 1、需要 登记申请书 ,申请人的身份证明, 宅基地使用权证 明或者集体拥有 建设用地使用权 证明,证明房屋产权发生转移的材料。 2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村 集体经济组织 同意转移的证明材料。 3、需要宅基地使用权证明或者集体...
买同村
的
房子
如何
过户
宅基地
答:
登记申请书、申请人的身份证明、
房屋
所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基证变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证...
农村户口在农村买二手房,
房产
证
可以过户吗
?
答:
可以过户
,但只能是
同村
社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口,
购买
农村自建二手房,需双方都到县
房产
局办事太厅办理过户。农村的
房屋
属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
集体土地证的
房子能过户吗
答:
集体土地上的
房屋
只能允许户口为
同村
或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人
购买不
受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定:“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用...
农村人买农村的
房屋
,
房产
证
可以过户吗
答:
可以
。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
买农村的
房子
怎么
过户
?
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