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和别人合租中途走了算违约吗
室友
中途
搬走该退押金吗
答:
室友中途搬走该退押金,但前提是你们的合同已经到期,但是如果没到期不用退,合租人走了,就是违约在先
,不需要退押金。房租押金是交给房东的,建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥...
合租
到底算转租
违约吗
答:
其二、不符合上述情况的,则不
属于
转租
违约
的行为。
合租
突然不租
了算
不
算违约
答:
法律主观:租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同
,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定, 房屋租赁合同 的内容一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所...
合租
可以
中途
搬走吗
答:
可以,合租可以中途搬走。首先可以明确的是,租房未到期就提出 退房 ,是构成违约的
。如何处理需要视 房屋租赁合同 而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取 违约金 的方式来处理的。违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 《民典法》第五百八十五条68当事人可以约定一方违约...
两个
人合租
一个人不租
了算违约吗
答:
法律分析:算
,可以协商解决或者赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定...
合租
室友
中途走了
,房东说要涨房租,房东算不
算违约
?
答:
合租
室友
中途走了
。房东说要涨房租。这个房东算不
算违约
?主要还是看你们之间的合同是怎么订立的?其时,当你们订立合同的一个室友走了,那么你们可能订立的合同就已经属于有违约了,如果合同体现了那么就按照合同的约定来。如果没有约定,那么旧的合同失效了,那么是要订立新的合同的。如果是双方没有这...
合租中途
要退租怎么办?
答:
(二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担
违约
或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。综上,多个
人合租
的行为是现在很常见的事情,但是合租时突然有人要退出时就会损害其他人的利益,所以在
中途
退出合租之前应该要积极
和其他人
协商,如果各方都...
合租
室友
违约中途
离开,由于我承担不起两个
人
的房租我也被迫离开,请问违 ...
答:
理论上,
违约
金应该由你的室友独自承担,但实际上,你也应该承担一部分,因为你处理的也有不当的地方,当你的
合租
室友离开以后,你可以招一个合租的,而不是被迫离开,这样你就不用付违约金
我
和别人合租了
一套房子 并且签了合同 但现在情况特殊必须 离开这里...
答:
合同
是
有效的,你们这种情况
属于
一种
合租
形式的转租。即使是未经出租
人
同意的转租合同也不存在合同法第五十二条规定的五种无效情形,同时也存在合同成立的要件,故该合同不属于无效合同。同时,合同签订时并不存在欺诈、胁迫、显失公平等可变更可撤销事由,该合同亦不属于可变更可撤销合同。单从合同法第二百...
三人
合租
共同和房东签署租房协议,租期为1年,现在其中一人不租了,另外两...
答:
合同法的基本原则,
是
合同法区别其他法律的标志,集中体现了合同法的基本特征。反悔是需要按照合同的约定进行相关的
违约
赔偿,因为对方不可能轻易反悔还不需要赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事
人
协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,...
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