22问答网
所有问题
当前搜索:
和开发商签合同的小产权房能买吗
小产权房可以
买卖吗
答:
1、小产权理论上是不可以买卖的
,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。2、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵...
2024
小产权的房子能买吗有
保障吗
答:
小产权房不能买,也没有保障
。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。 一、小产权的房子能买吗 小产权房与正规商品房最大的差别就在于土地性质不一样,很多小产权房是建设在...
小产权的房子可以买吗
?
答:
小产权的房子是可以买的
,但是存在一定的风险。大多数人在购房过程中都会考虑小产权房的问题,因为小产权房一般而言会比较便宜,但是大家或许还不太清楚小产权房其实是不受法律保护的,很多方面只能依靠大家自己去规避风险。 一、小产权的房子可以买吗?可以,但是非法的不能购买,要考虑的是买来的用途...
小产权房
到底能不
能买
答:
1、小产权房虽然价格便宜,
但是最好是不要购买小产权房
,因为购买小产权房的风险比较大,所以购买的时候要谨慎考虑和选择。2、小产权房屋买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的,并且小产权房不可以办理房屋产权证、土地使用证、契税证等。3、小产权房不具备可以合法转让房屋、处分的权利。4、小...
小产权房可以买吗
答:
小产权房可以买
,但存在较大的法律与政策风险,建议谨慎考虑。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土...
小产权房能买吗
,购买小产权房
有什么
风险?
答:
2.政策风险 对于在建
小产权房
,当购房者
与开发商签订合同
并交付房款后,一旦遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,由于小产权房并没有国家颁发的房产证。因此,购房者...
小产权房能买吗
答:
不可以,
小产权房
不
可以买
。小产权房的建设用地属于集体所有,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地不得擅自通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。因此,小产权房的建设用地是不能用于非农业建设的,买卖...
房子小产权能买吗
答:
房子小产权理论上是不能买卖的。
购买小产权房子
的风险比较大,比如:不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理;易出问题,维权难;物业和其它权益得不到保障;购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。
房子产权
怎么确定1、看...
买
小产权房
被骗35万怎么回事哪种小产权房可买
答:
所以
购买小产权房
是没有保障的,根据合同法规定,违反法律强制性规定的合同无效。但是如果
有签合同
或协议等,可向法院起诉要求确认合同无效,返还购房款。所以购买小产权房需要谨慎。哪种小产权房可买一、为了集体利益一般来说,
开发小产权房
必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利益...
小产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
那么由于
小产权房
并不是取得合法手续,那么所修建的房屋在后期呢,也无法取得不动产登记。它是没有实质意义上的市场交易价值。作为
合同的
标的也是非法的。但是呢,由于该房屋建设成之后,它具有一定意义的使用价值。因此,在交易过程当中,小产权房基本上表现为以租代售的形式提供给买受人。比如说。租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小产权房怎样买正确
小产权房怎么买卖最安全
小产权过户最简单三个步骤
有购房合同不能办房产证
哪种小产权房合法
小产权房过户费2万
我买了小产权房想卖掉
二手小产权房子怎么过户
开发商超过两年不给办房产证