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房屋买卖
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什么?房屋买卖合同有啥注意事项?
答:
房屋买卖
合同有啥注意事项1、交易房屋是否在租,有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。2、土地情况是否清晰,还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有...
房屋买卖
合同有哪些特别注意的条款,是什么?
答:
1、关于
房屋
基本状况的条款。2、关于房屋价格的条款。3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款。4、救济条款,主要针对逾期交房、逾期付款,
买卖
双方单方解除合同等事项进行约定。《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造...
房屋买卖
合同
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律师如何收费?房屋买卖合同时间限制是什么?
答:
房屋买卖
合同
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律师如何收费?1、法律咨询,为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。房产析产,分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产,房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解,可为客户妥善处理房产析产。2、诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是...
房屋买卖
程序介绍 个人
买卖房屋
之前要看清楚
答:
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是
商品房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。五、办理过户 买卖双...
房屋买卖
合同纠纷法律
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答:
房屋合同纠纷是属于民事案件,一般在双方协议不成的情况下,就可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。合同纠纷案件主要是以合同为法律证据和赔偿依据,在情节不严重的情况下,人民法院也是会先进行双方调解的。法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释...
请问
房屋买卖
法律
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是怎样的?
答:
(2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。(3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受...
二手房的交易流程?
答:
二手房交易流程通常包括以下步骤:1. 下定决心购买:确定自己购买二手房的意愿和预算,考虑自己的需求和喜好,开始寻找心仪的房源。2. 查找房源:通过不同的渠道,如
房产
中介、互联网房产平台、报纸广告等查找适合的房源。可以进行实地看房,了解
房屋
的具体情况。3. 签订预约合同:如果对某个房源感兴趣,...
房屋买卖
纠纷
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答:
第一条 本解释所称的
商品房买卖
合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
二手房出售的流程
答:
1、买方
咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、缴纳定金签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳定金,买卖双方签订
房屋买卖
合同。3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖...
房屋买卖
流程介绍 七个步骤详细介绍
答:
一、
咨询
、了解信息 对于
房屋买卖
的双方来说,了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、寻找房源 寻找房源可通过下面途径 1、通过亲朋介绍;2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;3...
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