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商丘二手房交易流程及费用
商丘二手房
过户
流程
有哪些?
答:
1.业主,客户和经纪方签定《房地产
买卖
合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭 4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额)5。办理产权过户手续,6。30个自然后,出新房产证...
商丘
路小区
二手房交易流程
,施工质量如何?
答:
商丘路小区二手房交易流程:
1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.商丘路小区房屋所有权证原件
;4.网上签约的商丘路小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交商丘路小区交易结算资金托管凭证原件;6商丘路小区契税完税或减免税凭证原件;7.商...
河南
商丘市二手房
的过户费是怎么计算的
答:
成交价的1%,契税成交价的1.5%,印花税买卖双方各交万分之5
,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多。如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%,新房本工本费5元 。
河南
商丘
120平米满五年的
二手房
过户费需要多少钱
答:
如果是二套房买入90平米以上2%,三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元
。
河南
商丘房产
证过户需要多少钱
二手房
87平
答:
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
商丘市
梁园区房产证过户
费用
怎么算
答:
你好,
二手房
过户
费用
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(...
商丘买卖二手房
公证及过户的问题??
答:
4,带好产证,身份证,结婚证,户口本。你可以只去一个人,但是对方全部去,随意去你城市的哪个公证处,但是
交易
中心必须是你要买房子的地方。5,13年期满五年后,你去和房东去交易中心注销掉抵押,然后过户。前提条件此房无贷款,无抵押 有些城市可以2次抵押 但是大多不可以 ...
二手房交易费用
答:
税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子,总税费约2.5万。手续:不用贷款的,
买卖
双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐...
商丘二手房
契税在哪交
答:
商丘二手房
契税在商丘区的房管局交。房屋进行
买卖
都是要缴交契税的,不论是新房还是二手房,房契税在房产所在区的房管局缴纳。
二手房
46万,手续费算下来需要多少
答:
买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、
交易费
6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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