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商业住房公摊面积是多少
商铺
公摊面积
一般
是多少
答:
1、国家规定商场内商铺的公摊不超过60%
。商场公摊在50%左右是一个合理水平。公摊率的合理与否,不仅仅关系到者的成本问题,更是直接关系到商场对人流的承载力,会直接作用在者收获之上。2、一般来说,普通多层住宅公摊比例在10%~15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊比例在15%~20%之间;高层住宅则在...
商业
商铺的
公摊面积
标准是什么
答:
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右
。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上,都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。商铺公摊面积包括哪些...
国家规定的商铺
公摊面积
标准
是多少
答:
国家规定的商铺公摊面积标准是多少
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右
。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上,都会明确注明商铺的面积...
商铺
公摊面积
怎么算?
答:
若没有计算的话,我估计墙壁所占
面积
就有:0.15X20=3平,公摊只有30%了,
住房公摊
一般20%左右,商铺公摊高一些,30%是比较合理的。
商铺
公摊面积
一般
是多少
答:
商铺公摊面积一般是60%以下
。在国内,商店的公共建筑面积不得大于60%,所以一般情况下,商场的公共建筑面积在50%以上。而在临街商铺中,公共区域的公共空间一般在10%到20%之间,有些则是25%到40%,现在大多数高档的商务物业都有50%的公共区域。一般情况下,我们在购买房屋时,都会清楚地写出店铺的具体...
商业公摊
一般
是多少
答:
商业公摊来看,
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右
,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。所谓商业公摊面积,指的是商铺依法应当分摊的公用建筑面积。商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定,没有一个固定的范围。二、如何选择商铺 1、选在流量多的场所 一般在娱乐场所、...
请问商铺的
公摊面积
一般
是多少
?有基本标准吗?
答:
6.计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。商铺
公摊面积
国家标准
是多少
1.投资者在选择商铺时还带有投资居住类物业的惯有思维模式,认为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。2.很多大的商场因为配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以及大面积的休闲场所等...
商业公摊
一般
是多少
答:
实际上,高公摊商铺成功的案例也屡见不鲜。曾经创下成都商铺单价最高18万/平方米的银石广场,商铺公摊比例在35%-40%左右。 成都峰瑞投资营销总监李磊说,商铺的
公摊面积
主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、服务公共用房和物业管理用房等,因此公摊率较普通
住宅
要高。投资商铺最终应考虑的是商场未来的
商业
气氛、经营...
商铺
公摊
不能超过
多少
答:
4、一般的沿街商铺
公摊面积是
在10%到20%左右,也有部分商场的商铺公摊面积是在25%到40%左右,大多数比较高端的商铺公摊面积甚至是超过了50%。5、商铺和
住宅
是不同的,选择商铺的时候需要考虑很多因素,不能带有居住类物业的惯有思维模式去选择商铺,因为商铺公摊面积并不是越小就越好。6、很多商场都有...
商铺的
公摊面积
大概在
多少
?算是合理
答:
对于一些高端地产,大多数
公摊面积
都已经在50%以上。因为商铺的公共使用面积远远高于
住宅
,尤其是在商场内部,公摊面积越大,相应的可以容纳的人流量也就越高,而且在一些大型的商场当中,还会装备一些消防系统和宽敞的人行通道,这些都考验一个商场对于客流量的承担能力,而这些都将占据公摊面积。所以想要购买...
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