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商业地产买卖卖方交什么税
个人卖
商业
房产
交什么税
答:
一、
契税
二、
个人所得税
三、
营业税
四、
印花税
五、土地
增值税
六、登记费七、房地产交易手续费 一、契税:支付方:买方。征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1。5%;(3)其他:成交价*3%。二、个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应...
二手商铺
买卖
,买方和
卖方
都要
交哪些
费用
答:
经济适用房满五年:补交土地出让金:成交价1%(卖方缴纳),营业税:成交价55%(卖方缴纳)
。 商品房满五年:交易
契税
:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半),
印花税
:成交价005%(买卖双方各缴纳)。 未满五年:营业税:成交价55%(卖方缴纳),交易契税:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治...
商业地产交易税
答:
法律分析:
1、买方税费:房地产交易手续费:3元/平方米
。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证
印花税
:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。
契税
:交易价(或评估价)×3%。2、卖方税费:房地产交易手续费:3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《...
商用住宅二手房
税交
多少
答:
5、契税:交易价(或评估价)×3%
。卖方税费:1、
房地产交易手续费:3元/平方米
。2、
印花税
:房屋产价的0.05%。3、土地
增值税
。
商铺
契税税
率是多少
答:
商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费
。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2...
出售商铺时
卖家
要
交哪些税
答:
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为
买方税费
和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。商铺出售买家支付税费1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本...
商业
房产
交易税费
一览表
答:
卖方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米
。2、
印花税
:房屋产价的0.05%。还有一些
增值税
,让出金如下:1.土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×...
商业
用房
交易税费
有
哪些
?商业用房交易流程
答:
1、
营业税
:税率5.55%,卖方缴纳;
2、个人所得税
:税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳;3、
印花税
:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、
契税
:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳;5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米实际测绘面积;6、二手房交易手续费...
商业
用地
买卖税费
答:
一、正面回答商业用地房产过户买方税费和卖方税费不一样。买方税费:
房地产交易手续费:3元/平方米
;房屋登记费:550元/本;权证
印花税
:5元/本;印花税:房屋产价的0.05%;
契税
:交易价或评估价×3%。卖方税费:房地产交易手续费:3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%。二、详细分析商业用地是...
420万商铺
买卖交
多少税
答:
出售方:1、
增值税
:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%=200000元 2、附加税:=应交增值税税额×12%=24000元
3、个人所得税
:=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 购买方:缴纳
契税
=交易总价÷(1+5%)×4%=1600000元 双方各缴纳
印花税
:合同总价的万分之五2100元。
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