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商业房能不能买
商业
用地的
房子能买
吗?
答:
可以购买
,除了比居住用地少了二三十年的使用du期,非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方。首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少四成,最长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。
商业
用地的
房子能买
吗
答:
购买商业用地的房子是可行的
,但需注意,这类房产通常只能通过商业贷款途径融资,公积金贷款不适用。商业贷款的额度通常不超过房产价值的50%,且最长期限为10年,贷款利率通常高于普通住宅贷款的优惠利率。在水电费方面,商业用地上的住宅由于土地性质,其费用标准与商业设施相同,这意味着费用会高于民用水电。...
商业住房能买
吗
答:
你好!
商业住房也是可以买的呀
。但如需贷款,首付5成,贷款5成,利率上浮10%,贷款年限最长10年。至于40年后如何处理,现在国家政策没有具体的规定。
商用房可以买
吗
答:
可以
。商业房产是可以买卖的。但购房者需要注意购买商业房会存在很多问题,包括不能落户,这种情况在一线城市尤为明显。不好出手转卖。贷款难度大,购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%。商用房买卖注意事项1、产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或...
商业房产能
买卖吗
答:
商业房产可以买卖
。虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短,但是存在的好处也是很多,比如后期若是拆迁,获得的赔偿金比普通住宅更高,商业住房是不限购,交房时再办理按揭贷款,商业住宅可居住,也可用于办公。在有好处的同时购买商业房产也会存在如下风险:1、购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是...
商业房产
个人
能买
吗
答:
商业房产
个人
能买
。但购买商业房会存在许多风险,所以在
买商业
性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体分析。具体风险如下:1、
不能
落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。2、不...
商业
用地建的住宅
可以购买
吗
答:
商业用地建的住宅
可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般
购买商业
用地住宅的
房产
,银行会受理其商业贷款,但
不能
使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通...
商业
用地的
房子能买
吗
答:
商业用地的
房子能买
的,不过
购买商业
用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但
不能
使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用...
商住房到底值不值得买
答:
相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。2、商住房作为
商业
用地,可以用于公司注册,但商住房一般是
不可以
落户的,子女入学会受到影响,而普通住宅则是可以落户的。3、商住房属于商业用地,所以商住房的一切收费都是按照商业大楼的收费标准,不仅是商业用水,商业用电,物业费也会以
商用
标准收取。大...
商业
产权住宅有哪些利弊
答:
1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型,使用面积大、可以用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且
可能不能
使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、
购买商业
产权房要注意什么 1、购买商业产权房要...
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