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商住一体小区商铺是业主吗
商住一体小区
,物业与商场同一集团,在未经
业主
同意情况下,将楼下饮食...
答:
你懂“业主”的含义吗?
只要拥有一份房产,甭管是住宅还是商铺,都是“业主”
。同一个小区里的业主,权利与义务都是相同的,不是谁服从谁(所谓“征得同意”就是这意思)的上下级关系。邻里之间有矛盾,应互相协商,自己的行为应尽量不对他人造成负面影响;另一方面,若对方的行为对它自己作用很大而对...
商住
楼一楼
商铺
门前面积商铺有没有使用权?
答:
2. 无论是商业还是住宅,如果建筑物的实际使用面积超出了房产证上的登记面积,那么超出部分的面积通常属于公共区域。因此,
商铺
或住宅用户对于超出部分并没有主张的权利,无论该区域用于经营还是放置物品。3. 关于商铺门前的区域管理,通常由物业管理公司负责。4. 在住宅楼下经营餐饮业通常是不合法的,但...
商住一体是
什么意思?
答:
商住一体
,顾名思义就是商业和住宅功能相结合的楼盘,建筑一般是由底层
商铺
和楼上住宅构成的。商业部分一般会配套一些商业设施如超市、餐厅、娱乐场所等,而住宅部分则会提供各种类型的住房,如公寓、别墅等。这种综合楼盘的设计理念,旨在使居民的生活更方便,同时也可以方便商家开展业务,获得更多的客源。...
什么是
商住小区
答:
商住小区是指小区内的楼房既是商业用的也是住宅用的
,这样的楼房叫商住楼。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为...
商住
楼(40年产权的)算
商铺还是
算住宅呢?
答:
40年产权的房子,既不算商业也不算住宅,它的立项是办公。既可以居住,也可以办公。商业不能居住,住宅不能办公(有的城市已经解禁,住宅可以注册办公了)。
商住
楼一楼
商铺
门前面积商铺有没有使用权?
答:
3、对此事管理的只有物业。4、住宅楼下经营餐饮是不合法的,
商住
楼下可以经营餐饮,但门槛很高。入住户对此有意见,或对改变原规划有意见,应该找物业反映,或找开发商反映。也可通过
业主
委员会决议下达物业执行。5、现在哪有那么规范,但对此还是要重视,大城市要防媒体,小城市要防黑社会,打点物业是...
住宅底商是住宅吗
答:
底商,是指住宅的第一层、第二层。1、一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时
小区
的商业配套也得以解决。2、目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,
商铺
的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先...
商住
两用房和
商铺
的区别
答:
商铺是
专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。2、用途不同:
商住
两用房可以用来注册公司,也可以居住或者办公。而商铺一般属于经营交易场所,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及...
商住
两用小区的商业房
算小区
的总户数吗?
答:
算的,
小区
总户数包括住宅和
商铺
的!
住宅
商铺
能办理营业执照吗?
答:
住宅就是住宅,
商铺
就是商铺,不存在住宅商铺这个东西,商用房和住宅用房是完全不同的两种性质,会出现
商住
两用的房,但还是商用性质,商铺一般指
门面房
。\x0d\x0a\x0d\x0a对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的...
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