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商住两用房
商业住宅和
商住两用
有什么区别
答:
商住两用房
是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。商业住宅和商用两住的交易税收不同,商业住宅的税收少于商用两住。如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税(2008年11月1日后对个人首次购买...
商住两用
公寓和办公楼区别
答:
商住两用公寓和办公楼区别是
商住两用房
是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式,即可以居住也可以商用。但是办公楼是不能住人的。办公楼属于商业性质,办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等...
北京
商住两用房
政策是什么
答:
1、户口迁移限制:
商住两用房
通常无法办理户口迁移,这意味着如果房产周边教育资源优质,子女可能无法就近入学。此外,这类房产可能缺乏完整的生活配套设施,如学校、商业中心、社区服务中心等。2、生活便利性:商业项目通常不强制要求配备生活服务设施,如幼儿园、学校、医疗养老设施等。因此,购买商住两用房可...
请问一下
商住两用房产
证和写字楼区别
答:
商住两用房产
证和写字楼区别是商用两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用如果房产证体现的是住宅,可以把户口迁入。写字楼属于商业性质,一般后期使用的费用比住宅贵,而且户口不能迁进去,写字楼...
商住两用房
的优缺点是什么
答:
商住两用房
是一种既可以用作商业用途又可以用作居住的房产。优点是可以实现居住与经营的双重功能,提高资产利用率;商业用途可以带来租金收入或经营利润;居住与工作在同一地点,方便快捷。缺点是商住两用房的价格较高,购买成本较高;商业用途可能带来噪音、人流等问题,影响居住环境;商业用途可能受到政策限制...
商住两用房
和普通住宅的区别
答:
商住两用房
可居住和商用,产权年限短,配套设施少,落户政策宽松,税费低,土地使用权多为划拨。普通住宅仅用于居住,产权年限长,配套设施完善,落户政策严格,税费高,土地使用权多为出让。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/692394386593369892/answer/...
商住两用房
和商铺的区别
答:
1、含义不同:
商住两用房
一般指的是商、住两用的房子,商住两用的房子的土地性质一般属于综合性质的用地,商住两用房的土地使用权年限一般是50年。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。2、用途不同:商住两用房可以用来注册公司,也可以居住或者办公。
商住两用房
的缺点是什么
答:
1、产权40年:
商住
房的产权只有40年,也就是小产权房子,一旦年限到了,想要继续使用就需要补交土地出让金才行。2、水电物业费高:商住房的物业费一般是根据商业住宅的标准来收取的,比70年产权的民用住宅会高出一倍的价格,而且基本是是不通燃气的,平时煮饭只能用电磁炉,不仅麻烦还费水费电。3、...
商住两用房
是什么意思
答:
商住两用房
既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。相比普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。不限购不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势,但是不能户口落户。商住两用房购买需要注意什么1、...
商住两用房
可以买吗
答:
商住两用的房子是可以买的,但是一定要考虑清楚再买,
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。另外,商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,...
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