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商住楼与商业楼的区别
商业楼跟商住楼有什么区别
!
答:
1、主要用途不同
。商业楼是用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。2、
设施不同
。商业楼大多没有煤气多为中央空调,基本上多为单位办公...
商业
房
和商住
房
区别
答:
1、用途不同:商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋
,以及办公用房,如写字楼等。而商住房是商住公寓,既可以作店面,又可以作住房,或者是楼下是店面,楼上是住房的房屋。2、
产权年限不同
:商业房产权一般是40年,而商住房有40年和50年的,如果商住楼为综合用地则为50年,纯商住用地...
商业
房
和商住
房
有什么区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
商住房不能落户口,纯住宅可以落户
。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,商...
商业楼商住楼有什么区别
?
答:
商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人
;比如一些大型的购物商场。商住楼则有区别,
商住楼一般都是1--3层
、(或者1层,1-2层为商铺)以上则为住宅,它是商铺和住宅一体的!商业楼指用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房。
商业
用房
和
商品房
有什么区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策不同
。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,...
商业
住宅
和
商品住宅
的区别
答:
商业
住宅和商品住宅
的区别
:1,土地使用年限:
商住
房:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:...
什么叫商务楼、
商住楼
、商办综合楼?
答:
回答: 根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于
商业
服务用的七层以下的办公楼、写字
楼的
通称。八层以上可称大楼。
商住楼
指底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商办综合
楼与
商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设...
如何分辨房子是商用房,还是住宅?
答:
1、土地性质
商住
房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划
商业和
住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面
的区别
。2、使用年限商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权...
商办
和商住区别
是什么?
答:
商住两用楼实际以
商业
地产的名义购地,但是建设都是按照住宅的格局来建设。从居住使用上,
商住楼和
普通住宅楼几乎没有
区别
。当然,在水电能源的收费上,商住房按商业能源标准收费。商住楼 商住楼是指该
楼的
使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
商业
住宅办房产证有
商住
吗
答:
商住楼是指原来这一块地是进行
商业
用的,现在改为居住使用。
商住楼的
土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理房产证的时候会有
区别
。土地使用年限少,相关的税费也比住宅要高,不能用公积金贷款,小区管理、大小、安全等等都没有商品房小区好。以后出售,买的人也相对的少。更多...
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