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商住楼交易要交房产税吗
商住楼房产税
税率
答:
【法律分析】:
商住楼房产税
税率分为以下两种:1、1.2%,所有者通过商业房产来经营所
缴纳税
率,以房产计税余值作为计税依据;2、12%,所有者将商业房产租赁出去税率;3、商铺是租来用,自己没产权,不用交税房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿房产,按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收...
商住
两用房买到后每年
要交
什么税
答:
商住两用房买后是每年要交税的
。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。商住两用...
商业
房产税
怎么收费
答:
商住楼房产税
税率分为以下两种:1、1.2%,所有者通过商业房产来经营所
缴纳税
率,以房产计税余值作为计税依据;2、12%,所有者将商业房产租赁出去税率;3、商铺是租来用,自己没产权,不用交税房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿房产,按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收一种财产税。商...
刚买的
商住楼
接房后还没有给房产税,想卖,买家
需要
给多少
房产税呢
?
答:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房
,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖家需分担费用 1、交易服务费:建筑面积(...
购买
商住楼要
注意些什么
答:
契税征收评估价的3%,个税征收差额的2%,营业税征收差额的5.62%,公共维修基金按照133平/元缴纳,
还需交房产税
,但一般使用租赁税代替,每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用,会比普通住宅的水电费高。购买赠与房产要注意什么1、...
商住
两用房购买注意事项?
答:
4、
商住
两用房在进行二次
交易
时,税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%,个税征收差额的2%,营业税征收差额的5.62%,公共维修基金按照133平/元缴纳,还
需交房产税
,但一般使用租赁税代替,每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用...
请问
商住楼
现在是不是每年都
要交
一次
房产税
和城镇土地使用税啊?我买...
答:
正常
商住
类
房产税
跟土地使用税是每年都
要交
的。 假如是居民住房是不需要每年都
要缴纳
税金的
商住楼
40年产权可以出售吗
答:
公共维修基金按照133平/元缴纳,还
需交房产税
,但一般使用租赁税代替,每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。5、
商住
两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用,会比普通住宅的水电费略高。
商住
房的优点有哪些1、不限购:商住两用房最大优势就是不限购,无论是北京限购还是通州最严...
...产权面积49平的
商住楼
,我想卖,
买卖
双方都
需要交
什么税
答:
产权40年的说法不准确,是
房产
中土地使用权40年,所有权是国家的,地上附着物是个人财产只要不塌掉,永远是你的。
买卖
双方
缴纳
的税费 卖方: 缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税,个人所得税。营业
税
是
交易
额的5%,如果保留原先购买房屋的发票等,可以减掉这一部分,剩余的部分按照...
2017年
商住楼房产税
怎么征
答:
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,
缴纳房产税
。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。5、纳税人购置存量房,自...
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