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商品房公房经适房有什么区别
商品房公房经适房有什么区别
?
答:
1、建设目的不同
经济适用房和商品房是不一样的概念,它们的建设目的不同,经济适用房的建设具有保障性质,建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题,而一般的商品住房建设不以保障为目的。2、
土地性质不同
购房者如果要购买经济适用房的话,要注意经济适用房和商品房的土地性质不同,由于...
房屋产权一般可分为几种?
有什么
区分?
答:
2、经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅,兼具经济性和适用性的特点。3、央产房 央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房,指职工根据国家政...
房屋性质
有哪些
分类?
答:
一、商品房
商品房是
开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房【(50年产权:工业、教育、文化)40年产权(娱乐、旅游)】二、
公房
公房也称
公有住房
,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售...
商品房
、限竞房、两限房、
经济适用房
和共有产权房
的区别是什么
?
答:
【
经济适用房
】由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇低收入家庭出售的住房。供应对象为本市户籍中低收入的家庭。需要申请和摇号,产权归购买人所有,价格是最便宜的。买卖方式是满五年可出售,需缴纳一定的土地收益等价款。【共有产权房】地方政府让渡部分土地出让收益,然后...
我想知道,
商品房
和其他如
经济适用房
、单位房等其他房
的区别
答:
经济适用房
与
商品房的
具体
区别
如下:(一)获得土地的方式
不同
:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;(二)成本结构不同;(三)租售政策不同:经济适用房只售不租,商品房不受限制;(四)购买条件和对象不同:经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只...
什么是公房
,已购公房,
商品房
,
经济适用房
,都
有什么区别
,谢谢
答:
公房,已购
公房区别
就是公房没有买回1%的产权,买回后已购公房可像
商品房
一样买卖,商品房一般都是开发商开发的房子,现在的房子大多都是商品房了,商品房可以自由买卖。
经济适用房是
指具有社会保障性质的
商品住宅
,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低...
商品房
,公租房
还有经济适用房的区别
都
是什么
呢?
答:
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。而
经济适用房是
可以办产权的,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,办了产权,在法律上就认可了这个房子属于自己的了、小区内基础设施配套建设费、...
经济适用房
和
商品房的区别
答:
经济适用房
和
商品房的区别
总的来说,经济适用房和商品房在价格、产权、购买条件、房屋品质和升值空间等方面都存在差异。选择哪种房子类型,要根据自己的实际情况和需求来决定哦!✨ 详情 官方电话 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/questi...
商品房
和
经济适用房有什么区别
?
答:
法律分析:
1、土地性质不同
。经济适用房是政府划拨用地,商品房则是出让地。2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨,所以购买者拥有的是不完全产权。3、购买对象不同。如果要经济适用房,那么,购买方必须是常住城镇的中低收入家庭,并且名下没有任何房产。4、房屋面积不同。由于经济适用房是...
商品房
和
经济适用房有什么区别
答:
而且不用缴纳土地收益价款。而经适房需满5年才能上市交易,且转让所得收益需交纳30%作为土地收益款,如果购买经济适用房未满5年,将无法交易。以上就是关于
商品房
和
经济适用房有什么区别
的相关介绍,希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助,让大家购买到适合自己的房屋。
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