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商品房到期70年后还能住吗
房子满
70年后还能住吗
答:
房子满70年后还能住
,70年指的是房子所在土地的使用年限,而并不是房屋本身的使用权限,所以只要房屋的土地能够继续使用,房子本身的所有权是一直存在的。当土地使用年限到期之后,住宅类型的土地能够进行免费的续期,在国家没有其他用途的前提条件之下,可以一直居住,只需要再次缴纳少量的土地出让金即可。根...
房子满
70年后还能住吗
答:
在中国,房屋所有权通常被认为是终身制的,但与之相关的土地使用权则有期限。目前,对于民用住宅用地,
土地使用权到期后可通过法律程序自动续期
。因此,即使房屋土地使用权期限为70年,购房者仍可无限期居住在该房屋内。1. 土地性质的差异:70年产权土地主要用于住宅建设,而40年产权土地主要用于商业、旅游...
房子
70年
产权
到期后
怎么办?房屋产权期满
还能住吗
?
答:
从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,
业主们仍然可以继续居住
。2、而1994年通过,2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续约,而续约后要支付土地使用权出让金,不申请续约也没通过批准...
房子
七十年
产权到了,就不能继续
居住了吗
?
答:
当然可以继续居住
,所谓的房子七十年产权指的是房屋所在的那片土地的七十年土地使用权,并非是房屋所有权。房屋产权则是指房产所有者根据国家法律所享有的权利,其分为两个部分:一、土地使用权,土地使用权是指指单位或者个人,根据相关法定程序对国有或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
房屋产权
70年后
房子
还能住吗
答:
能
。房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。1.国家要收回土地:如果国家根据公共利益需要收回该土地的,房屋业主可以向国家申请...
房子
70年
产权
到期后还可以
继续
住吗
?
视频时间 00:32
房子
70年
产权
到期后还能住吗
答:
法律主观:房子
70年
产权
到期了还能住
。当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
住宅
用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住...
深圳买的房子满
70年后还能住吗
?
答:
你好,房子满
70年后还能住
,前提条件是房屋的质量能够满足居住的要求,根据我国的相关规定,民用
住宅
土地使用年限在70年到期之后可以自动续期,我们在购买房屋时,对于房屋的使用权是没有期限的,但是房屋所在土地的使用期限会根据土地的性质不同而出现变化,
到期之后
需要提出续期,并且缴纳一部分的土地出让金...
买房子
70年后还能住吗
答:
买房子
70年后还能住
。
住宅
用地所属的土地使用年限一般是70年,
到期
后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。一种情况是国家收回土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。房屋产权由房屋...
房子产权是70年,真的
能住70年吗
?70年产权的
房子到期后
怎么办?
答:
一般民用
住宅
建筑权属年限为
70年
;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:
居住
用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然...
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