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商品房和住宅房的区别哪个贵
商品房和住宅房哪个贵
答:
商品房和住宅房其实价格都差不多,相对来说,
商品房会比住宅房的价格要稍微贵一些
,其主要原因就是以下的这几点。1、因为商品房里面包含有住宅房,除了住宅之外还有商业性的住房,比如说像写字楼公寓都属于商业性质的住房,同等面积的话,商业性质的住房会比普通住房的价格要高一些。2、商品房中的商住两...
商品房和住宅房的区别
答:
3、商品房的价格比住宅房的价格要高
,因为商品房的质量和技术更加先进,而且政府还会给予相应的优惠政策。4、商品房比住宅房更安全,因为它是按照政府规定的标准来建造的,而住宅房的安全性则无法保证。二、商品房和住宅房的具体差别1、商品房是按照政府规定的标准建造的,建成后由专业人员进行质量检测,...
商品房是什么意思
商品房和住宅房哪个
好呢
答:
2、
产权年限不同
因为商品房属于经营性用地,所以不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房拥有70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。三、商品房和住宅房哪个贵商品房如果按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都...
普通
住宅和商品房的区别
答:
由于普通住宅的产权性质和土地使用权较为单一,且建筑结构相对简单,因此其价格相对较低,市场流通性也较好
。而商品房由于土地成本高、建筑品质和设计风格多样化等因素,价格较高,市场流通性相对较差。总的来说,普通住宅和商品房在产权性质、土地使用权、建筑结构、价格及市场流通性等方面存在明显的差异。...
商品房和住宅房的区别
答:
还包括了住宅。
2、使用年限不同:如果买的是住宅
,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠,维修资金是按销售价的2%收取,商品房是按照成本价的6%至8%收取。
商品房和住宅房的区别
答:
商品房和住宅房的区别
如下:1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用...
商品房和住宅房的区别
答:
一般
区别
体现在产权
不同
、落户不同、贷款利率不同、管理费以及水电费标准不同。
商品房
是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。商品房包括
住宅房
、商业房以及其他建筑物。在购买
房子的
时候要注意是否是商品房,如果不是,那样是无法进行上市交易的,不能办理房屋产权证。有些无...
住宅房和商品房的区别
是什么
答:
1、产权性质
不同
,住宅房权限可达到70年,而
商品房
只有40年;2、生活费用不同,住宅房是按标准收取,而商品房是
住宅房的
两倍 左右 ;3、房屋用途不同,住宅房是用于日常居住的,而商品房即可居住,也可用于办公。二、商品房具有哪些优势 1、商品房具有的地理位置比较理想,较靠近市中心位置,且后期的...
普通
住宅和商品房的区别
答:
普通
住宅和商品房的区别
对于普通住宅和商品房的区别,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的...
商品房与住宅房的区别
是什么
答:
首先在界定上,商品房所涉及的范畴更为广泛,除了居住功能外,更具备商用价值,可作为店面用途。相对而言,
住宅
则通常限定为符合居住条件的
房屋
类型。因此
商品房的
涵盖范围较之住宅更为宽泛。其次在使用权年限方面,展现出明显
的区分
。其中住宅用地因具有土地所有性质,其使用权最长可达70年之久,然而商业综合...
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