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商品房和住宅楼有什么区别
商品房和住宅
房
的区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、
生活费用不同
。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
商品房和住宅
房
的区别
答:
商品房包括商用商品房和住宅用商品房;
2、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期;3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,商业...
商品房跟住宅
房
的区别是什么
?
答:
1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方
,还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。2、
使用年限不同
:住宅的土地性质一般就是住宅用地,使用年限达70年。商品房不固定,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、
税费不同
:商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑...
住宅楼
和
商品房有什么区别
答:
1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方
,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。2、...
住宅和商品房的区别有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还...
商住
和住宅有什么区别
答:
一、住宅房与商住房有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)
定义不同
。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;(2)
产权年限不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
商品房和住宅
房
的区别是什么
?
答:
1、
不同
定义 顾名思义,
商品房是
一种既可居住又可使用的房地产,例如商业公寓。
住宅房屋是
指为生活提供的房,包括职工家庭成员的别墅,公寓,宿舍和宿舍,单身员工宿舍和学生宿舍等。商业住房包括商业
住房和住宅
住房。2、产权不同 由于商业和住宅建筑物属于商业用地,不能享受“ 70年居住用地期限”,...
住宅和商品房有什么区别
?
答:
住宅和商品房
区别:1、使用年限
的不同
商住房的最高使用年限为50年,
住宅房
的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元...
住宅房和商品房有啥区别
答:
住宅和商品房的区别
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。
普通
住宅和商品房的区别
答:
(一)商业
房和住宅
建设规划的目的和使用性质
不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限
有区别
,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;(三)贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房...
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