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商品房和小区房的区别
商品房和小区房区别
答:
商品房与小区房之间的关系并不明显,甚至可是是为用一个概念,但是如果是商住房与商品房、小区房就有区别了。如果一定要从定义上来说的话,
商品房和小区房的区别
在于商品房包括出租房、住宅、商业用房以及其他建筑物等。二、什么是商品房 商品房是指房地产开发商所经营的企业,经过批准用于市场出售二建...
居民楼和
商品房的区别
答:
居民楼和商品房的主要区别在于产权性质、建筑目的和配套设施等方面
。产权性质是居民楼和商品房最显著的区别。居民楼一般是公有住房,产权归国家或集体所有,居民只有使用权,没有所有权,不能自由买卖。而商品房则是私有住房,产权归个人所有,可以自由买卖和转让。这种产权性质的差异导致了居民楼和商品房在...
商品房与住宅房的区别
答:
一、商品房与住宅房的区别
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住...
什么房叫
商品房
,我们买的
小区房
叫什么
答:
商品房
是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不...
商品房和小区房区别
答:
4、税费不同
,商品房是按照成本价的6%至8%收取;商住房不能享受住宅类的税费优惠;维修资金是按成交价的2%收取,5、商住房使用成本比商品房高,因为商住房的水、电、气是按商业标准收费,物业费也高于商品房的收费标准,且商住房用于居住时不能办理落户手续。6
商住房居住密度大,居住舒适度大大降低
。...
小区
是
商品房
还是
住宅房
答:
1、商品房通常是商住两用房,也就是说,它们既可以用于居住,也可以用于商业用途。而
住宅房
则是专门设计用于居住的房屋。其次,商品房通常比住宅房更加豪华和宽敞,因为它们需要满足商业用途的需求。此外,
商品房的
价格也通常比住宅房更高。2、在
小区
中,商品房通常位于小区的商业区域,而住宅房则位于小区...
普通
住宅和商品房的区别
答:
性质不同
,住宅是指70年产权的居住用地上建设的住宅产品,商住房指的是在商业用地上建设的非住宅类产品,严格意义上是没有商住房这个分类的,都属于商业性质。,商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标...
城市
商品房与
普通
小区住房的区别
答:
该类
商品房和
一般的商品房相比没
有什么区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。因此购置拆迁安置房首先要查明安置
房的
性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询
房屋的
产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同...
商品房和住宅房的区别
答:
商品房和住宅房的区别为:房产权时间不同、
性质不同
、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:商品的房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
社区
房和商品房的区别
乡镇社区楼房为什么都是小产权
答:
社区
房和商品房的区别
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指...
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