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商品房商业贷款
商业贷款
买房条件、材料、流程和注意事项
答:
一、
商业贷款
条件及年限贷款条件1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,这里以首套房首付30%的比例来计算)。3、有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。4、信用良好,符合商...
购房贷款是
商业贷款
吗?
答:
(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人
住房商业贷款
是我国公民因购买
商品房
而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。商业贷款是指统计期末,住房...
为什么不建议买房用商贷?
答:
一、买房尽量不要用
商业贷款
很多人买房选择商业贷款,因为商业贷款的贷款额度高,可以贷更多的金额,买更大的房屋,但是商业贷款的利率还是比较高的,而且商业贷款的使用期限要短一些。而对比公积金贷款买房,商业贷款的贷款月供就会很高,还款人的经济压力就会增大很多。之前也出现过很多被房贷逼到无路可走的...
住房商业贷款
申请条件
答:
商业贷款
申请条件如下:1、借款人可以提供合法并且有效的身份证明;2、借款人可以提供有效居住证明;3、借款人有稳定的职业和收入来源;4、借款人年满18周岁;5、借款人具备偿还贷款本息的能力;6、借款人落实抵押担保条件;7、借款人具有完全民事行为能力。
买房
商业贷款
条件有哪些
答:
一、买房商业贷款条件有哪些 个人
住房商业贷款
?买房贷款人需满足以下条件:1.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民,以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含)的外籍人士,同时须满足国家对境外人士购买
商品房
的相关要求。2.具有合法有效的身份证明。年龄加贷款年限不得超过70岁...
买房属于
商业贷款
吗买房是商业还是
商品
答:
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人
住房商业贷款
是我国公民因购买
商品房
而...
买新房
商业贷款
最高额度是多少?
答:
1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%;二
套房商业贷款
额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。2、招行一般
住房贷款
(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:首套房首付比例最低30%,即贷款金额...
房贷
商业贷款
与按揭贷款有什么区别?
答:
1.
商业贷款
是与政策性贷款和公积金贷款来区别的,因此,除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外,其余均为商业贷款。 2.按揭一词是从上世纪90年代的香港引进内地的,“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归...
商业贷款
买房的流程是什么
答:
1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房
销售(预售)许可证》。按照规定,五证不全是不允许销售商品房的。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人
房屋贷款
申请表》。带...
商业贷款
最高年限
答:
一般而言是三十年。
商品房
最长贷款期限为三十年。私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。二、
商业贷款
期限怎么确定?商贷的期限与购房者的年龄、房龄、收入等因素有关。1、年龄 一般年龄期限不能超过65岁,所以年龄越大,贷款期限越短。假设小王已经37岁,想通过商业贷款购买一套老房子,那么最长...
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