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商品房建设流程
房地产项目开发的基本
流程
是什么
答:
一、房地产项目开发的基本流程是什么 1.第一部分:开始准备工作,
办理土地出让手续
后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房屋建设
施工有哪些
流程
答:
房屋建设施工有哪些流程 1、
场地平整 在房屋建设施工之前,首先需要保证场地的平整,需要让房屋建设时保持通水、通电、通路
。2、 地基与基础 房屋建设施工的第一步就是做好地基工程,地基工程直接影响房屋的好坏,通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做垫层、做基础,在做基础的时候还需要打桩,可采用打...
建设商品房
的
流程
答:
建设商品房的流程如下:办理土地出让手续
,委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书;落实开发资金;选址定点;规划总图审查;确定规划设计条件;审查初步设计和施工图设计;审查规划报建图段;施工报建;办理预售登记;建设工程竣工验收备案;进行房地产项目权属初始登记。【法律依据】《城市房地产开发经营...
商品房建设流程
答:
商品房 建设流程: 一、房地产开发公司的设立。 二、房地产开发项目的立项和可行性研究
。 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序: 1、选定项目,签定 合作意向书 ; 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点; 4、申报、审批项目建议书; 5、编制项目可行性研究报告; 6、申报、审批项目可行...
房地产开发
流程
具体有哪些
答:
20. 建设工程施工许可证(建设局)21.
施工用水申请(自来水公司)22. 施工用电申请(电力公司)23. 办理临时占道、开口(城管局)24. 物价审批所需材料(建设局)25. 物业管理备案(建设局)26. 初始登记(建设局)27. 商品房预售许可证(建设局)二、房地产开发流程详细解析 房地产业开发流程图 1. 开发商...
房地产开发
流程
答:
房地产开发
流程
如下:1、选定项目并签订合作意向书。2、初步确定开发方案,并申报规划要点。3、申报和审批项目建议书。4、编制项目可行性研究报告,并进行申报和审批。5、房地产开发项目立项,并缴纳相关税费。6、房地产项目权属初始登记。7、土地取得阶段,涉及土地出让或转让,取得土地使用权,并办理一...
房地产开发的一般
流程
是怎样的
答:
一、房地产开发的一般
流程
是怎样的 房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、
建设
工程竣工综合验收备案;3、
商品房
预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6...
房地产报批报建有哪些工作
流程
答:
1、
建设
单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包,确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》。 六、
商品房
预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项: 由房地产管理部门办理预售登记,核发《商品房预售许可证》。
房地产开发
流程
需要多长时间
答:
一、房地产开发
流程
需要多长时间 (一)选址定点阶段 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目
建设
条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和...
房地产开发项目报建全
流程
答:
4、申办
建设
工程规划验收 5、进行权属登记,取得《
商品房
权属证明书》 6、物业移交 五:交付使用阶段 从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 扩展资料: 一、建设工程报建所需资料: 1、选址意见书(建设...
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