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商品房撤备案违法吗怎么办
已经备案的房子开发商可以私下
撤备案吗
答:
法律分析:已经备案的房子开发商可以撤备案。
需要先和开发商协商一致后,由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续
。待预告登记和购房合同都撤消后,就可以选择新的房子办理签订购房合同和购房合同再次备案手续了。根据相关法律规定,购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否...
房管局可以
撤备案吗
答:
法律分析:房管局备案可以撤销
。1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被...
新房网签备案后能
撤备案吗
答:
新房网签备案后能撤备案的
。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案,在不是原则问题上的情况下是不
可以撤销
备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下,要走申请才可以进行撤案,否则不支持。 一、新房网签备案后能撤备案吗 新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把...
撤销购房合同及备案的流程:
备案撤销怎么办理
答:
先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明
; (二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章; (三)撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同
房子备案后可以撤销吗
答:
房子备案后可以撤销
。房屋买卖合同备案后,当事人可以申请变更,注销网签备案的,住房和城乡建设部门应当及时办理。当事人申请变更,注销网签备案的,住房和城乡建设部门应当及时办理,在变更,注销网签备案前,不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易资金监管制度,...
如何
撤备案
办理撤备案
答:
去房管局
撤销备案
必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;(如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。)c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《
商品房备案撤销
申请表》;(此表的格式可向房管局索要。)d、购房者夫妻双方的...
商品房
买卖合同注销
备案
需要什么手续?
答:
法律分析:1、凡需注销或变更
商品房
买卖合同登记
备案
者,应填写申请表。2、申请表必须填写完整,不得空缺。3、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容,不必写原内容。4、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先
撤销
抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。5、注销登记备案...
撤备案怎么办
如何撤备案
答:
商铺
备案
了要
怎么撤销
?根据《民法典》规定,
撤销房屋
商铺备案需要以下流程:1、准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;...
房屋网签
备案可以撤销吗
答:
不允许撤销房屋网签备案的情况:1、如果网签备案已经完成并且没有出现上述
可以撤销
备案的情况,那么备案即视为有效,不能随意撤销。2、在房屋网签备案后,买卖双方已经进行了进一步交易行为,如交付首付款、办理按揭手续等,那么一般来说备案将无法撤销。房屋备案撤销的详细流程:1. 申请撤销:房屋所有人或...
商品房
买卖合同
备案
后可以取消吗
答:
商品房
买受人不得将预购商品房再行转让;房地产经纪机构不得受理预购商品房转让委托代理业务,不得向购房人提供未取得房屋所有权证的房源信息。房地产开发企业对买受人要求注销商品房买卖合同
备案
信息的申请要进行确认,不得以非正当理由申请合同备案信息注销,不得收取相关费用。(以上回答发布于2017-02-...
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