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商品房漏水能退房吗
新房
漏水可以退房吗
有没有法律依据
答:
律师解答新房漏水且已经严重影响了正常居住时,
可以退房
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一...
买的
商品房漏水可以
要求
退房吗
答:
律师解答:可以
。建议先协商,可以退房的房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。按规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的...
刚买的
房屋漏水可以退房吗
答:
当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,
买受人还是可以要求退房的
。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合...
房屋漏水可以
要求
退房吗
答:
律师解答:可以
。房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由开发商承担违约赔偿。若是因为邻居的不当操作,导致房屋漏水的话,那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
商品房漏水可以
申请
退房吗
答:
法律分析:如果是主体结构质量不合格,经工程质量监督单位核验,可以退房并要求赔偿
。如果是主体合格,但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题,通过修复也危害人生、财产安全及居住,可以退房并要求赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...
新买的
房子漏水能
退吗
答:
法律分析:一般不能因为
房屋漏水
问题就
退房
,
可以
要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人...
收房时发现
房屋漏水 可以
跟开发商
退房吗
答:
法律分析:如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙
渗水
、屋顶
漏水
等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到
商品房
的正常居住使用时,购房者才能要求退房,否则不
可以退房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
买的新房
漏水可以退房吗
答:
法律分析:视情况而定,如果质量问题不会严重影响正常居住使用,
渗水
、裂缝等肉眼
可以
看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行
退房
。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担;如果是主体结构质量不合格,经工程质量...
收房时发现
房屋漏水可以
跟开发商
退房吗
答:
收房时发现
房屋漏水
严重影响正常居住使用的
可以
跟开发商
退房
。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
新房
漏水能退房吗
答:
法律分析:新房
漏水可以退房
。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(...
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