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商场内铺有产权吗
商场
店铺的格子铺如何
答:
商场格子铺有产权
,但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理商场产权,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
商场
格子
铺有产权吗
答:
律师解答:有。是有产权的
,产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年,最长的可达10年。所谓产权式商铺,即所有权...
买下
商场
商铺
产权
是多少年?
答:
买下
商场
商铺
产权
一般是40年,我国法律上对相关土地类型的产权年限进行了明确的规定,对于商业土地在年限到期后应当怎么进行处理,目前在法律上并没有明确规定,但对住宅类土地到期后可以自动续签。一、买下商场商铺产权是多少年?纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有...
铺面的
产权
一般多少年
答:
铺面的产权一般多少年视情况而定:1、居住用地七十年
;2、工业用地五十;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。铺面的类型如下:1、社区商铺:社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位,其经营对象主要是住宅社区的居民;2、商业街商铺:商...
关于
商场
铺位
产权
证的问题
答:
商铺内的铺面,如果进行了面积分割,是可以办理产权的
。 但是,大部分商场,内部的分割是商场人为分割,并没有经过房产管理部门认可,如果是这样的话是无法办理产权的,至少暂时无法办理。 如果商场要销售给你们,应当查看商场的开发商,是否有预售许可证,如果没有,他们的销售就是非法的。 同时,应该查看...
格子
铺有
没有独立
产权
?
答:
商场划分的格子铺应该
有产权
,但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理
商场产权
,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最...
商场
格子
铺有产权吗
答:
法律分析:是
有产权
的,产权式商铺就是发展商将
大商场
分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...
商场里
的商铺
有产权吗
答:
商场里
的商铺
有产权吗
商场里的商铺有没有产权要看情况,商铺内的铺面如果进行了面积分割,就可以办理产权。但是大部分商场的商铺都是人为分割,并没有经过房产管理部门认可,所以这种情况无法办理产权。在购买商铺时,应查看商场开发商是否有预售许可证。如何选择商铺 1、成熟地段。商铺地段是最重要的,...
商场
格子铺应该
有产权吗
答:
1、商场划分的格子铺应该
有产权
,但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理
商场产权
,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。2、法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行...
商场里
的铺可不可以出售
答:
法律分析:商铺可以任意买卖,商铺是享有最高40年
产权
的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记...
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