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商场分割商铺有产权证
商场分割商铺有产权证
答:
法律分析:有产权证的商场应该可以分割成铺面登记,很多的商场都是这样的
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 房屋实行所有权登记发证制度,依法登记的房屋受法律保护。法人、其他组织和自然人取得、转移、变更、注销房屋所有权或他项权利的,应当依照本办法向登记机构提出申请,经审查批...
商场
格子铺
有产权
吗
答:
法律分析:是有产权的,产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺
,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土...
分割
式
产权商铺
能办
房产证
吗
答:
法律分析:分割式产权的商铺是不能办理房产证的
。所以我个人建议最好是不要购买这种分割式的商铺,因为购买了分割式的商铺,那么在后期想要出售也是比较麻烦的,因为想要购买这种商铺的人比较少,所以在出售的时候是比较困难的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
关于
商场
铺位
产权证
的问题
答:
商铺内的铺面,如果进行了面积分割,是可以办理产权的
。 但是,大部分商场,内部的分割是商场人为分割,并没有经过房产管理部门认可,如果是这样的话是无法办理产权的,至少暂时无法办理。 如果商场要销售给你们,应当查看商场的开发商,是否有预售许可证,如果没有,他们的销售就是非法的。 同时,应该查看...
大卖场中
分割商铺
拿到
产权证
,是不是说明大卖场已拿到大产权证了。
答:
大卖场中分割商铺拿到产权证说明大卖场已拿到大产权证了
。因为相处只是大卖场的组成部分,如果商铺拿到房产证,就证明大卖场也拿到了大产权证
商场
里的
商铺有产权
吗
答:
商场
里的
商铺有产权
吗 商场里的商铺有没有产权要看情况,商铺内的铺面如果进行了面积
分割
,就可以办理产权。但是大部分商场的商铺都是人为分割,并没有经过房产管理部门认可,所以这种情况无法办理产权。在购买商铺时,应查看商场开发商是否有预售许可证。如何选择商铺 1、成熟地段。商铺地段是最重要的,...
有产权证
的
商场
可以
分割
成铺面登记吗?
答:
商场
的
产权证
可以
分割
为多个小
商铺
需要咨询当地房管局 可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以...
商场商铺有
不动产证吗?不动
产权证
的办理流有哪些?
答:
商场商铺有
不动产证吗 不一定的。商铺内的铺面,如果进行了面积
分割
,是可以办理
产权
的。但是,大部分商场,内部的分割是商场人为分割,并没有经过房产管理部门认可,如果是这样的话是无法办理产权的,至少暂时无法办理。如果商场要销售给你们,应当查看商场的 开发商 ,是否有 预售许可证 ,如果没有,...
什么叫
产权分割
式
商铺
答:
最普遍的介绍:
分割
式
商铺
是投资者购买享有
产权
但不直接经营,而是由开发商或专门的经营公司负责统一经营管理,承诺业主获取定期、定额回报,而将整体的商业建筑物分割为若干独立的部分分别销售,各独立销售的面积之间不设物理间隔的商铺。举例说明应用场景:分割式商铺源于上个世纪70年代末的欧美,1994年传入...
格子铺有没有独立
产权
?
答:
商场划分的格子铺应该
有产权
,但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为
分割
,未经房产管理部门认可只能办理
商场产权
,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。所谓产权式
商铺
,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最...
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