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商铺能办房产证吗
没土地使用证的
商铺可以办理房本吗
?
答:
可以办理房产证
,这是对于户主的一种权益保护,如果没有土地使用权,说明开发商存在违法违约的行为,没有土地使用权证,所以应当根据规定对其做相应的法律处罚,但是买受人不受影响。 一、没土地使用证的商铺可以办理房本吗?没有土地证有房产证就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再...
我想问一下商业门市房有
房产证吗
答:
一般可以办理房产证
。商铺门面房产证办理主要分2种情况,交评估评估费1500,贷款服务费各不一致,公积金担保费0.3%,2是国管公积金-4个月以上,费用同市属公积金以上是通过中介办理的手续,只需要提供中介要求资料和费用即可,交评估评估费600、是公积金贷款1是市属公积金-3个月左右,贷款服务费各不一致2...
请问商业综合体
商铺
有
房产证吗
?
答:
1、商业综合体商铺是否有房产证是不一定的
,其是否可以办理房产证要依据所购买的商铺具体情况来定,通常会依据不同的位置、商铺性质来决定能不能办理房产证。由此看来,还是要看具体开发商对商场的运营策略。2、如果购买的是产权式商铺,一般是很难办房产证的,因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大...
商铺办房产证
要交多少税
答:
商铺办房产证
需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋登记费以及其他可能的附加税费。一、契税 契税是
商铺办理房产证
时需要缴纳的主要税费之一。契税的征收标准通常由地方政府根据当地情况制定,一般按照商铺的购买价格的一定比例征收。契税的税率可能因地区、政策等因素有所差异,因此具体的税率需要咨询当地税...
商铺
需要
办房产证吗
答:
商铺是否需要办理房产证说明如下:商铺是需要办房产证的
,商铺是交易比较多的房子类型,大部分都是以出租的形式,这就属于经营性房产,所以房产证也是商铺必不可少的,如果没有房产证,商铺也就出租不了,过户不了。相关说明:1、商铺用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超...
商铺
有
房产证吗
答:
商铺
没有
房产证
。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)第七条
办理
房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请。(二)受理。(三)...
商铺
要
办理房产证吗
答:
商铺能办理房产证
就要办理房产证。但是如果购买的是产权式商铺,一般是很难办房产证的。因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割成较小的区域进行单独售卖,但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案的,所以不能够单独办理房产证。新房房产证办理时间对于房产证的办理的时间问题,我们的国家...
商铺房产证
如何
办理
答:
办理商铺
房产证有以下几点:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己
办理房产证
流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
商铺办房产证
需要多少钱
答:
商铺
的
房产证办理
需要交纳的税费如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的
可以
缴纳1%)。2、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要...
如何
办理商铺房产证
答:
办理商铺
房产证流程如下:1、开发商办理初始登记。办理初始登记是自己
办理房产证
流程的必要前提条件。2、填写相关申请表格。申请人需要填写申请表,填写之后开发商对此签字盖章。有的开发商手中会存有已经的盖好章的表格,申请人只需到开发商处领取并填写即可。3、拿会测图或会测表。申请人
可以
到开发商...
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