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商铺购买流程及手续
购买商铺
的
流程和
注意事项
答:
1、商铺买卖的流程1)需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者
,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2)若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格...
一手
商铺购买流程
是什么?商铺交易注意事项有哪些
答:
一手
商铺购买流程
是什么?1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据...
商铺
买卖
流程和
注意事项有哪些
答:
一手
商铺
买卖
流程及
注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管...
商铺
买卖税费是多少,
流程
是什么
答:
商铺
买卖
流程
是什么1、需要确定身份的人转移,他是否是一个
商店
的房屋产权,如果超市经营店铺房,首先要看店的产权证,营业执照,卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步协商转让价格和住房租赁情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及
店面
经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量...
一手
商铺
的网签
流程
是什么商铺过户需要什么
手续
答:
一手
商铺
的网签
流程
是什么购房者确定
购买
的房屋之后,购房者与房产商将正式签订购房合同,并将合同中的各项条款输入合同备案软件中,双方进行网上签约,同时上报至房地产市场信息网中。1、购房合同上报信息网成功之后,打印正式的电子版合同,双方进行签字
手续
。2、房产商需要在网上签约的三天之内,到房地产...
买
二手
商铺
要注意什么,交易
流程
是怎样的
答:
交易
流程
如下:1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
商铺
吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境...
贷款
买商铺流程及
注意事项
答:
手续
:1、签约纳税。签约纳税是贷款买房
流程
第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。2、提交申请。贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房,商业贷款买房要按规定填写及提交相关...
买
二手
商铺
要注意什么,交易
流程
是怎样的
答:
6、贷款问题
商铺
贷款成数最多5成,最长10年。再考虑到银行评估价一般比实际成交价低,最后的贷款还不到成交价的5成,所以一定要提前问清楚,准备好充足的首付款。7、产权
购买
的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明...
在
商铺买商铺
需要交哪些税费
答:
1、
购买商铺
需要缴纳的税如下:(1)房地产交易
手续
费。5元每平方米为普通住宅,非普通住宅为11元每平方米;(2)房屋登记费,550元每本;(3)权证印花税,5元每本;(4)印花税 0.05%。2、法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的...
买门市房注意事项
答:
问题六:
买
新
门面房
有哪些
步骤手续
或有哪些注意事项 办理房产证过户合法手续 ,门面房的土地使用权是40年 二手房买卖的交易
流程
一般要注意以下步骤: 一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源; 二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四...
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