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回迁安置房和商品房的区别
商品房和安置房的区别
是什么
答:
安置房与商品房的区别如下:
1、产权不同
,安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;2、质量不同,安置房建设利润有限制,因此,建筑商能偷工减料,造成普遍上
安置房的质量不如商品房
;3、交易时间不同,不少安置房都有交易时间限制,而商品房没有这方面的规定。申请安置房的条件是什么1、申请对象必...
回迁安置房与商品房有什么区别
答:
一、
房屋价格不同在房价方面
,回迁房和商品房有着很明显的区别,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、
买卖双方关系不同
商品房的购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到...
拆迁
安置房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的
土地性质
是属于划拨地,而
商品房的土地性质是出让地
,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、
质量的区别
拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁
安置房和商品房有什么区别
答:
土地来源和产权的不同
。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的
土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
回迁房和商品房的
质量
区别
有哪些
答:
2、产权区别:商品房的产权是完整的
,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的
土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。3、
交易限制
:商品房买卖双方...
安置房和商品房有什么区别
答:
安置房与商品房的区别
有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较...
安置房和商品房有什么区别
答:
安置房和商品房区别:1、交易时间的限制,安置房
交易限制
多,商品房没有限制;
2、产权不同
,大部分安置房并不是完全产权,而商品房是完全产权,具有房屋权和土地使用权;3、质量不同,安置房的房屋质量一般比商品房要差一些;4、风险不同,安置房交易的风险比商品房要大。5、价格不同,安置房比商品...
拆迁
安置房和商品房的区别
有哪些
答:
1、 土地来源的区别 拆迁安置房的土地是政府划拨的,而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。2、
质量的区别
拆迁安置房在建造的时候,由于成本和建设利润被把控得比较紧,容易造成施工单位发生偷工减料的行为,如果加上政府职能部门不作为或者监管不力,拆迁安置房质量不可能会很好。3...
商品房和安置房的区别
是什么
答:
安置房和商品房的区别
主要在以下几个方面:1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。法律分析:安置...
回迁安置房
有房产证吗
答:
回迁安置房和商品房
一样,都有房产证,有房产证的回迁安置房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户具有的是买房合同,没法上市交易。在二手市场上市的回迁安置房约占整个二手市场的10%。而这些回迁安置房总体分2种情况:一种是业主已经具有房产证;另一种是业主只有回迁协议。二、
回迁房和商品房的区别
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