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回迁房卖房人反悔
回迁房
卖后可以
反悔
不卖了吗
答:
双方已经签订了房屋买卖合同,就是合法有效的,一般是不能
反悔
的。如果想反悔不卖,必须经过对方同意。即使对方同意解除买卖合同,估计
卖房人
也要承担违约责任,赔偿买房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
我老公私自卖了
回迁房
,房产证没下来能
反悔
吗?
答:
当然不能
反悔
呀,因为你现在都已经把钱交给了对方吧,所以现在房产证没有下来的时候,你反悔的话也是要承担一些经济损失的
回迁房
没证买卖合同已签,但没收到钱。现在可以
反悔
吗?
答:
1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同,无论是否收到购房款,都是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。2、如果想
反悔
退房,必须取得对方的同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿
卖房人
的损失。3、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权...
看了套房交了定金,结果是
回迁房
。不想买了。定金能退吗?
答:
看了一套房子,而且交了定金,结果是
回迁房
,你不想买了,只能跟
卖房
的开发商协商处理,如果
卖房
的开发商同意的情况下,能给你退定金。购房后退定金。今天我们就说一说购房定金。相信大多数的购房者在买房路上都交过这笔钱,有的人比较幸运,有些人要把定金退回来,那么,购房交了定金能退吗?退...
回迁房
可以买卖吗
答:
回迁房
是否可以买卖需要分情况:1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户业主手...
购买
回迁房
怎么过户?
答:
如果该
回迁房
所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和
卖房
签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方...
回迁房
没有房产证可以买卖吗 怎么办理回迁房的房产证
答:
回迁房
没有房产证可以买卖吗 需要 房屋产权 人亲自来和您签订买卖合同。一定要在买卖合同中明确约定防止
卖房人反悔
的违约责任条款。通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交易记录,日后产生交易时可以作为付款凭证。农村 房屋所有权 ,这种基本上是没有办理房产证的,这时候可以通过用地...
拆迁安置房(
回迁房
)可以买卖吗?
视频时间 01:20
回迁房
可以买卖吗
答:
1、业主已取得房产证有房产证的
回迁房
,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房...
回迁房
可以直接更名吗
答:
回迁房
是不能够直接变更名字的,因为回迁房其实就是拆迁房,是由拆迁补偿的方式来获得,需要满足5年以上的时间,按照原房主的名义缴纳了土地出让金契税等一些费用之后,变更成为正规的商品房,才能够自由买卖,过户给其他人。回迁房存在的风险:1、很多的回迁房,因为各种各样的原因,在很长的一段时间里...
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