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回迁房和商品房在一个小区好吗
一个小区
有
回迁房和商品房好吗
答:
一个小区如果同时有回迁房和商品房的话,
那确实不是特别的好
,因为回迁房其实主要是给那些拆迁户居住的,这样一来小区里面的居住人群就显得有些鱼龙混杂了。比如说有一些拆迁户可能是来自于农村,这倒不是说农村人不好,只不过农村人和城市人的生活习惯是不大一样的,所以平时难免会出现各种各样的矛盾...
一个小区
有
回迁房和商品房好吗
答:
回迁房的价格通常低于商品房
,因为它们享受国家政策的优惠,不包括土地转让金。回迁房的价格较低,有时被称为有小产权,因此它们不具备商品房的全部权能。例如,回迁房不能立即上市,也不能在银行用作抵押贷款。2. **买卖双方关系**:商品房的买卖基于开发商与购房者之间签订的《商品房买卖合同》,房价...
一个小区
有
回迁房和商品房好吗
答:
采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别,如下:1、区别一:房价不同在房价款方面,
商品房与
拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而
回迁房
享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能...
商品房和
安置房同
一个小区
值得购买吗?
答:
不值得
。回迁房和商品房混搭的小区,回迁户大多是一个村的村民,他们之间彼此熟悉,对小区的归属感较强,潜意识里会认为这是他们的地盘。再加上区域之间语言有差异,沟通方面存在障碍,一个村的人可能会合起伙来集体孤立、排挤外来人口,必然会影响到购买商品房业主的居住体验。另外,相对来说农村的人情...
商品房和回迁房
能
在一
栋楼么?
回迁房和商品房
的区别有哪些
答:
可以的
,开发商拿地时,如果政府批地的条件是要交回多少回迁房(或解困房、经适房之类),那就会在同一栋楼里了。对于房子质量,应该没有问题。回迁房和商品房的区别,不在质量,而在土地使用权,前者有土地使用权,可以自由转让;后者没有土地使用权,须补缴土地出让金后才能转让。
同
一个小区
,
回迁房与商品房
有什么区别
视频时间 01:36
一半
回迁房
一半
商品房
的
小区与
品质会差吗
答:
会有区别,
商品房
的话,开发商是要赚钱的,肯定会比还建房品质要更高,但是还建房的品质一般都不会太差,只比相比较之下,会不如商品房。
有房产证的回迁房,且
回迁房和商品房在
同一栋楼同一单元,这样的回迁房...
答:
1. 回迁房是开发商在征收土地时,赔偿给回迁户的房屋;而商品房则是开发商自己建造并出售的房屋。2. 大多数楼盘都会包含回迁房,通常这些房屋的价格会低于商品房。3.
回迁房和商品房一
样,拥有房产证,因此有房产证的回迁房是可以在市场上交易的。4. 办理回迁
房房产
证需要提交一些文件和手续,包括:...
急急,
商品房和回迁房
能
在一
栋楼么?
答:
可以的,开发商拿地时,如果政府批地的条件是要交回多少回迁房(或解困房、经适房之类),那就会在同一栋楼里了。至於房子质量,应该没有问题。
商品房和回迁房
的主要差别,不在於质量,而在於土地使用权,前者有土地使用权,可以自由转让;後者没有土地使用权,须补缴土地出让金後才能转让。
同
一个小区
,
回迁
户物业费低,
商品房
物业费高
答:
一个小区回迁
户物业费低
商品房
物业费高是因为目前物业公司和小区签订的服务标准,根据该标准《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行),把物业服务标准分成了一级、二级、三级3个标准。商品房服务主要包括管道、电梯、附属建筑的维护,道路、绿化的养护,以及化粪池和垃圾的清运等。业主如对服务质量有...
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