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回迁房有没有房产证
回迁房有房产证
吗
答:
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样,都有房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登...
回迁房房产证
几年下来
答:
回迁房也有房产证
,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一,所以可能办理的时间要比较久。此外,回迁房要两年以后才能过户。购买回迁房有什么注意事项 1、 回迁...
回迁房
迟迟不办
房产证
答:
法律分析:回迁房是没有房产证的
,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘...
回迁房有房产证
吗
答:
回迁房和商品房相同,都有房产证
,有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,没办法上市交易。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。二、买回迁房跟商品房有什么不...
回迁房有房产证
吗
答:
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的
,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但也不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法...
回迁房
如何办理
房产证
视频时间 00:43
为什么
回迁房
不给办
房产证
答:
不是所有
回迁房
都有房产证,
没有房产证
的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证,如果开发商拒不办理的可以提起民事...
村里的
回迁房
是集体
房产证
吗
视频时间 00:51
为什么
回迁房
不给办
房产证
答:
并不是所有的
回迁房
都有房产证。如果
没有房产证
的业主只有开发商的动迁协议,做二手交易的时候就不能在房产交易所公证改名。因为动迁协议只是业主和开发商之间的私人商业协议,这个协议并没有得到房管局的认可。如果没有给房产证,首先要和开发商协商办理房产证。如果开发商拒绝办理,我们可以提起民事诉讼,...
回迁房有房产证
吗
答:
回迁房
是有房产证的,与普通商品房无异。这类房屋可以上市交易。相反,
没有房产证
的回迁房,即使有购房合同,也不能进行上市交易。目前,回迁房在整体二手市场中占比大约为百分之十。回迁房主要分为两种情况:一是拥有房产证的;二是只有回迁协议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,...
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