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固定总价合同有什么好处
固定单价和
固定总价
的区别
答:
固定总价合同的特点1.合同中的工程价格计算更方便,发包人无需逐一核实计算;2.承包商承担更大的风险
。由于总价固定,一旦项目成本价上涨或工程量增加,承包商获得的收入可能会减少。一旦价格发生变化,承包商也很难要求赔偿;3.固定总价合同一般适用于工程量小或工程任务总体明确的项目。这类项目在施工过程...
固定总价合同
和固定单价合同的区别
答:
对于乙方而言,固定单价合同可能更为有利,
因为它允许乙方根据实际工程量获得相应的报酬,从而在一定程度上降低了价格风险
。在适用范围上,固定总价合同更适用于
工程量小、工期短、工程条件稳定且风险较小
的项目。这类项目通常在设计阶段就较为完善,工程量和技术要求相对明确,因此更适合采用总价固定的合同形...
固定总价合同
性质特点
答:
减少索赔:固定总价合同限制了承包商的索赔机会
,仅允许因设计变更和工程量增减调整价款,有助于业主控制工程成本并避免超预算。总的来说,固定总价合同通过明确责任和风险分配,为业主提供了有效
管理工程项目成本和控制承包商索赔的手段
,特别是在外资企业的项目管理中,其优势更为明显。
固定总价合同
和固定单价
合同有哪些
区别?
答:
一、
固定总价合同
固定总价合同是指双方约定的
合同总价
格不变,也就是说,双方约定的合同总价格不会因为合同期间发生的任何变化而发生变化。固定总价合同的优点在于,双方可以更好地控制预算,并且可以更好地控制合同期间的风险。二、固定单价合同 固定单价合同是指双方约定的合同单价不变,也就是说,双方...
固定总价合同
和固定单价合同的比较,企业合同签订的最佳选择
答:
总之,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式,
固定总价合同
和固定单价合同都有各自的优势和劣势,企业应根据自身情况选择最佳的合同形式。固定总价合同可以有效降低企业的成本,而固定单价合同可以有效控制企业的成本,因此,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式。
工程
合同
中固定单价和
固定总价有什么
区别?
答:
对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。缺点:量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言,
固定总价合同
一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担。风险:固定单价合同是在...
总价合同有
利于后期能够提高
什么
速度
答:
结算速度。对于建设工程项目,在施工图纸完善,材料、工程量等要素明确,工期较短、工程变更较小等情况下,可以采用
固定总价
,其优势主要在于两点:1、便于结算:
总价合同有
利于后期能够提高结算速度,无须在竣工后双方就结算问题反复扯皮。2、便于控制成本:防止施工单位以漏项、不平衡报价、签证、索赔、材料...
固定总价合同
答:
所谓"总价",是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同
在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比
具有
明显的优势,更能保护业主的
利益
。法律依据:《中华人民...
总价合同与
固定总价合同
的区别
答:
施工合同结算时是比较复杂的,
固定总价合同
是一种对业主比较有利的合同,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所以由此可见,总价一般是不予调整的,但是并不是一定不调整了,如果工程量发生了增减和设计有变更,则
合同总价
也是可以变更的总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付...
对于业主而言,采用
固定总价合同
形式发包工程,比较有利于业主控制...
答:
【答案】:C 2022教材P260页/2021教材P255页/2020教材P253页 “在国际上,这种
合同
被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先例的经验;对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利”。
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