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国有土地使用权物权保护判决书
地役权纠纷的民事
判决书
答:
《民法典》第三百八十条 【地役权的转让】地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设
用地使用权
等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。用益
物权
一旦设立,用益物权人便独立地享有对标的物的使用权、收益权,亦即该权利是独立存在的,依当事人之间设立用益物权的行为或者法律的直接规定...
以房抵债被第三方执行光有协议不够
答:
1.以房抵债≠优先权: 以房屋冲抵借款的合同,说到底,是债的清偿,而不是抵押权人的优先权,因此,相对于另案执行的民事权益而言,法律没有规定对它优先
保护
。再加上,公示原则、公信力原则,房子一天没有过到债主的名下,对于普通民众包括其他债权人来说,基于信赖政府产权登记中心的查册资料,就不认为债主是产权人。
张雅新律师‖在他人宅基地上建房,房子归谁?案例一则
答:
根据对《中华人民共和
国物权
法》相关条文的理解,转让宅基地
使用权
,必须同时具备包括以下几点的条件:一、受让人符合宅基地使用权分配条件;二、转让行为须征得集体经济组织同意。国家
土地
管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》明确“原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋,给出资者使用,并...
物权保护
纠纷答辩状怎么写?
答:
二、
土地使用权
纠纷答辩状如何写?(一)第三人对所自己所转让给原告的农村集体土地承包权拥有完整的权属,没有任何权利瑕疵。第三人所转让的农村土地承包经营权合法有效,应受法律
保护
。(二)第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效,原告已合法取得其与第三人所承包土地的承包经营权,该合法权益...
土地
占用20年还能起诉吗
答:
一、
土地
占用20年还能起诉吗1、土地占用20年是否能起诉,需视情况而定:(1)如果侵权行为一直继续,那么诉讼时效就尚不起算,直至侵权行为终了,而且土地属于物权,在
物权保护
上也不适用诉讼时效;(2)如果涉及到集体经济组织之间土地所有权的争议,因为原国家土地管理局有规定,超过20年的,一般就要认定...
民事判决房子产权《确权纠纷
判决书
》是否永久受法律保
保护
?
答:
依照《中华人民共和国民法通则》第五条及《中华人民共和
国物权
法》第九十四条之规定,
判决
如下:被告韩世柱所持有的老城字第01690号《房屋共
有权
保持证》载明的民主街59号房产中的三分之一房产产权为原告李新芝、韩仙娥、韩巧娥、韩世建、韩丽娥、韩世生、韩巧英与被告韩世柱共同共有。
求案件梳理
答:
回答:广州珠江投资管理有限公司因与被中国房地产开发广州公司、谭生债权转让合同纠纷案 广东省广州市中级人民法院 民事
判决书
(2011)穗中法民二终字第1266号 上诉人(原审原告):广州珠江投资管理有限公司。 法定代表人:陈董事长。 委托代理人:吴律师。 委托代理人:罗生。 被上诉人(原审被告):中国房...
法院裁定如何执行
土地使用权
?
答:
一、
土地使用权
法院强制执行方法 1、以出让、转让方式取得的国有上地使用权属当事人自有财产、人民法院对土地使用权(包括以上地为载体的各种权利、义务)转移的裁定,应作为土地权属转移的合法依据,土地管理部门应根据法院的裁定,及时进行变更土地登记。但人民法院在裁定中应明确告之当事人30日内到人民...
有
判决书
过户房子流程
答:
五、合法建造、拆除房屋等事实行为非基于法律行为引起的
物权
变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以不动产登记或者动产交付作为权利人是否取得物权的要件,在法定原因发生时及时认定所有权转移。因此,购买二手房已经过户原房主拒不搬家,可以申请强制执行。【法律依据】《中华人民...
法院
判决书
可以产生
物权
变动的效力吗
答:
因时效而发生
物权
变动。因强制执行、公用征收、法院
判决
而发生物权变动等。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始...
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