22问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用税占地面积
土地使用税面积
如何确定
答:
法律分析:一般来说计
税面积
确认依据如下: (1)持有
土地使用
权证的,以证书记载的
土地面积
为准; (2)尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准; (3)缺少土地权属、面积资料的,由纳税人自行申报,并经主管地方...
怎么确定实际占用的
土地面积
答:
其计算办法是:
1、应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)
2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即: 多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(...
城镇
土地使用税
的计税依据是
占地面积
还是建筑面积
答:
该地区土地使用税的计税依据是占地面积。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
。这个实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。如果尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。如果没有证书或没有准确记载...
土地使用税
实际占用
面积
怎么算
答:
法律主观:土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据
。占用土地已核发土地使用证的,按照土地使用证确认的占地面积计算征收,尚未核发土地使用证的,按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积...
土地使用税 占地面积
答:
根据《中华人民共和国城镇
土地使用税
暂行条例》第三条的规定:土地使用税以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据,依照规定税额计算征收。因此,应
税土地
的面积为《土地使用证》标明的土地面积。如果总一幢大厦的
占地面积
是3071.89,且纳税人是你公司的话,其应税土地的面积为3071.89平方米。
房地产公司
土地使用税
如何计算?
答:
月度计
税土地
面积=[未开发
土地面积
+已开发未开始销售项目
占地面积
+公共设施占地面积+可售单元占地面积×(1-上月末累计已售单元建筑面积之和/项目总可售建筑面积)]÷12.3、年度应纳
土地使用税
=∑(各月应税土地面积×税率).三、房地产开发企业中途转让土地的处理 中途转让土地、在建或建成未售项目或...
请问
土地使用税
如何确认
土地面积
答:
土地使用权共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算
占用土地面积
缴纳土地使用税。其计算办法是: 1、应交
土地使用税土地面积
= 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地
面积(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米) 2、关于多层...
土地使用税
征收对象和依据
答:
城镇
土地使用税
以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据,依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的
占地面积
按照以下顺序核定:1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;4、建筑面积÷楼房总层数...
城镇
土地使用税
如何计算 城镇土地使用税暂行条例
答:
如果减少
土地使用税
征收面积的时间在10月份的征收期以后,则应在次年元月份31日前办理退还或抵缴。2、 房地产企业开发用地 1) 房地产开发企业开发用地城镇土地使用税的正常缴纳 在4月、10月征期内分别以当年3月31日和9月30日未办理土地产权转移的房屋
占地面积
为计税依据,计算缴纳上、下半年应纳的...
如何确定
土地使用税
计算时的
占地面积
答:
一、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇
土地使用税
的纳税人,以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据,依照规定税额计算征收。二、案例讲解:我公司是位于工业园区的制造业企业,
占地面积
5000平米,当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米。所以应纳土地使用税=5000*2=10000元...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地使用税按照什么面积
土地税的土地面积如何确定
土地使用税如何确定土地面积
楼房土地使用税面积怎么算
办公楼土地使用税 如何算
城镇土地使用税占地面积
土地使用税面积是平米还是亩
土地使用税的土地面积从哪来
土地使用税的计算公式