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土地使用证如何办理房产证
自建房
土地使用证怎么办房产证
答:
法律分析:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大窗口办理
,一般需要以下证件:、登记申请书;、申请人身份证明复印件(原件核对);、建设用地规划许可证;、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;、建设工程规划许可证及红线图等。
国有
土地使用证办理房产证
步骤介绍
答:
首先,
购房者需要向当地国土资源局提出申请
。办理国有土地使用证需要提供房产证和身份证等材料,同时需要提交一份本地土地行政部门批准该土地使用权变更的文件。接下来,购房者需要缴纳相应的土地使用年度费用,以及其他有关土地的费用,如土地过户费、征地补偿等。在经过审核和缴费后,国有土地使用证将被颁...
有
土地使用证
可以
办理房产证
吗
答:
土地使用证的办理程序如下:
1、申请登记,由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证
,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件;2、地籍调查,由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图;3、权属审核,由国土...
自建房只有
土地使用证怎么办理房产证
答:
在只有土地使用证的情况下办房产证的流程是携带土地使用证,身份证等相关材料,直接到房管局去办理即可
,像这种状况只可能是农村的自建房,如果是城市商品房的话,城市商品房必须先办了房产证,才有可能办理到土地使用证。一、自建房只有土地使用证怎么办理房产证?由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及...
农村宅基地
土地使用证如何办理房产证
答:
农村自建房办理房产证的流程是向村委会提出建房申请,然后由村委会审核过以后会递交到乡建办
,由乡建办的工作人员进行实地查看,到时候会通知当事人去领取相关的申请表的,只要上面的这些工作人员都依法审查过了,村民到时候等着领房产证就行了。一、农村宅基地土地使用证如何办理房产证?1、建房户向村委...
集体
土地使用证
可以
办房产证
吗
答:
集体
土地使用证
不可以
办房产证
。集体土地使用证不能直接
办理房产证
,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
农村的房子只有
土地使用证
能不能
办房产证
答:
法律分析:可以
办理房产证
。办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料: 提交申请材料 材料主要包括以下几种:1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明(复印件核对...
国有
土地使用证
这么
办房产证
答:
持有国有
土地使用证办理房产证
的流程如下:1、到房所在地的不动产登记机构提出申请;2、提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料;3、受理申请后,审验材料;4、符合登记条件的,核发房产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作...
有国有
土地使用证
能
办房产证
吗
答:
是可以的,房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先
办房产证
,再
办理土地证
。由屋主本人拿着
土地使用证
,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对);3、建设用地规划许可证;...
国有
土地使用证如何办理房产证
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