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土地使用面积为什么很小
单位集资房
为什么土地使用面积小
答:
该房土地使用面积小的原因如下:是因为集资房的标准面积
,国家是有具体规定的:一般干部职工75平方米,科级干部85平方米,县(处)级干部100平方米,地(厅)级干部130平方米(含阳台、公摊面积)。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住...
商业服务用地
土地使用
权
为啥
比建筑
面积小
很多
答:
土地使用面积
是指土地的平面面积,它只计算了一层地面的面积。而建筑面积是指建筑物的各层水平平面面积的总和,包括了建筑物的外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。因为建筑物通常有多层,所以多层相加的建筑面积自然会比土地使用面积大。
为什么
买的商铺77平方米,但
土地使用
证
面积
只有20平方米
答:
1,
土地使用
证
面积
是地上房子占用土地的面积分摊得到的。比如房子占地1000平米,10层,则每一层的土地证面积就只有 1000/10 =100平米。同一块地,修的楼层越高,土地证面积越小。2,房子的建筑面积与土地的分摊无直接的关系,首先是由建筑层数决定的,其次才是每层的建筑面积。
商业服务用地
土地使用
权
为啥
比建筑
面积小
很多
答:
因为土地使用面积只计算一层地面的面积
,而建筑物通常有多层,多层相加的建筑面积当然比士地使用面积大。
我买了130多平方的房子可是
土地使用
证上才8个多平方这是
为什么
?
答:
房产面积大的,
土地面积
就大点,房产
面积小
的,土地面积也就小点,但是合计是500平米。就是说你所在的楼所占的土地面积是你们这栋楼上所有住户共有的,所以按照房产面积一均摊,你们家就8平米啦,房产各家各户的土地证除了二手房过户用,其他没
什么用
,不会影响你的房产 ...
土地
证面积比实际
面积小
答:
国有
土地使用
证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的
土地面积
。根据各户产权证上的建筑面积分摊。因此,土地证上的面积比实际
面积小
是正常的。
为什么
国土
使用
证面积比房产证
面积小
答:
《房屋所有权证》上登记的建筑面积是100平方米,而《国有
土地使用
证》上登记的占地面积就是50平方米。这里的占地面积包括公用部分的面积。
为什么
房屋的建筑面积大,占地
面积小
呢?那是因为房屋是多层建筑或者高层建筑,每一层的建筑面积可以累加,而占地面积只有一层。谢谢阅读!
我家是经济适用房,
土地
证上的
面积为什么
比房产证上
面积小
答:
您说的是
土地
出让金吧,每个地区的缴纳比例都不一样,但是您家40%好像是不太正常 还有只有回迁房才有土地出让金 土地出让金定义如下:土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及 开发园区等...
楼房
土地使用
证的面积比实际
面积小
怎么回事?
答:
登记时没有弄准确
我的房产证的
面积
为130平方,
土地
证上
为什么
只有30个平方???
答:
1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或
使用
的
土地
水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑...
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