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土地分割转让
土地
可以
分割
出让吗?
答:
法律分析:可以分割。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权
分割转让
的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过...
同一宗
土地分割转让
的条件
答:
法律分析:
土地
使用权
转让
的条件有哪些1、以出让方式取得的土地使用权房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;要按照出让合...
两个独立公司共同出资取得共有土地在什么情况下可以
分割土地
答:
方法如下(一)到国土资源局申请办理《
分割转让
证书》,申请时需提供以下资料:1、分割登记申请书;2、申请人身份证明:企业法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、企业法人代表身份证明书、
土地
登记委托书等;3、《国有土地使用证》;4、建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)。(二)到房地...
共有
土地
使用权
分割
答:
法律分析:据我国相关法律的规定,
转让土地
使用权时,土地使用权证与地上建筑物、其他附着物所有权是不能
分割转让
的,要一同办理登记过户。上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权...
国有
土地分割
法律规定
答:
国有
土地分割
法律规定具体如下:1、土地使用权直接分割必须符合以下条件:(1)未按土地使用出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,土地使用权不得
转让
;(2)所转让的土地必须是经依法出让的国有土地;(3)土地使用权转让后,需要改变土地使用出让合同规定的土地用途的,依照有关规定,经土地管理...
土地
使用权
分割转让
程序是怎样的?
答:
一、申请
土地
使用者需
分割转让
其国有建设用地使用权的,须向市县国土资源管理部门提出申请,申请时提交下列资料:(1)国有建设用地使用权分割转让申请书。(2)国有建设用地使用证。(3)宗地分割转让方案及地上建筑物、附着物分割方案。(4)土地投资开发有关资料或房屋所有权证。二、调查 市县国土...
国有
土地分割
和国有
土地转让
是一回事吗
答:
肯定不同。
分割
,是把一宗
土地
的使用权划分成面积更小的部分,然后给予不同的使用者。
转让
是把一宗土地的使用权,有原使用权人转给其他人。
分割转让
的
土地
需要办理用地规划许可证吗
答:
要办
工业用地
分割转让
有什么政策
答:
工业用地一般不得
分割转让
,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证。如需分割转让的,须经有关部门批准、签订
土地
出让合同 、支付 土地使用权出让 金及相关税费等。《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用...
商业用地
土地
证可以
分割
吗?如何办理
答:
1.首先由商业用地全部共有人到商业用地所在当地的 国土资源局 申请办理《
分割转让
证书》,申请时需提供以下资料:(1)商业用地
土地
证分割登记申请书;(2)商业用地土地证分割申请人身份证明:商业用地法人资格证明( 营业执照 或法人代码证复印件)、商业用地法人代表身份证明书、 土地登记 委托书等;(3)《 ...
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