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土地增值税暂不征收的情形
免征
土地增值税的有哪些
答:
免征
土地增值税
如下:1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对转让国有土地使用权的行为
不征税
;2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税;3、土地增值税只对有偿转让的房产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房产,不征税。不予...
免征
土地增值税的情形
包括哪些?
答:
一、建造出售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,免征“
土地增值税
”二、因国家建设需要依法
征用
、收回的房地产,免征“土地增值税”三、合作建房,建成后按比例分房自用的,
暂
免
征收
“土地增值税”四、房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的,免征“土地增值税”五、个人之间互换住房,...
免征
土地增值税的情形
包括哪些内容
答:
1、以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为
不征收土地增值税
;2、个人互换住房的免税土地增值税;3、个人销售住房免征土地增值税;4、销售普通住房增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税;5、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源且增值率未超过20%免征土地增值税;6、企事业单位、...
哪些情况
暂
免
征收土地增值税
?
答:
合作建房,建成后按比例分房自用的,
暂
免
征收
“
土地增值税
”;房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的,免征“土地增值税”;个人之间互换住房,经当地税务机关核实,可以免征“土地增值税”;房地产开发企业持有产权未发生转移的房产,
不征
“土地增值税”;对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移...
免征
土地增值税的情形
有哪些
答:
免征
土地增值税的情形
如下:1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%。2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%。3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的。4、个人销售住房的。5、除房地产企业外,将房地产用于投资或者联营的。6、共建房屋,...
无需缴纳
土地增值税的情形
答:
无需缴纳
土地增值税的情形
:1、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2、因国家建设需要依法征收、收回的房地产;3、个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,住满5年,经检核,可免征土地增值税。
土地增值税征收
方式:1、核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收...
下列
情形
中
不征收土地增值税的
有:
答:
1. 转让房地产 的,属于无偿转让房地产的行为,
不征收土地增值税
。 2.房地产出租。出租人取得了收入,但没有发生房地产产权的转让,不属于征收
土地增值税的
范围。 3. 房地产抵押 。在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后,视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而...
不征收增值税的
行为
有哪些
答:
不予
征收
土地增值税的行为主要包括两种: ①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接 赡养 义务人”。 ②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。 《
土地增值税暂
行条例实施细则》第二条 ...
哪些行为不需要缴纳
土地增值税
答:
回答:
土地增值税
是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物,并取得增值性收入的单位和个人
征收的
一种税。土地增值税以转让房地产取得增值额为征税对象,征税面广,采用扣除法和评估法计算增值额,实行超额累进税率,按次征收。 税法对土地增值税的征税范围作了明确规定,下列经济行为不属于...
免征
土地增值税的有哪些
答:
比如一方出资金,一方出土地,建成以后分房居住的;建成以后用于销售的要缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共和国
土地增值税暂
行条例》 第八条 有下列
情形
之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法
征用
、收回的房地产。
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