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土地用地兼容要求标准
土地
使用
兼容
性规定是什么
答:
土地使用兼容性的规定是确定地块主导用地属性,分为可以兼容、有条件兼容,不允许兼容的设施类型
,一般是通过用地与建筑兼容表实施控制,但是目前我国是缺少关于金融设施的规模与容量标准的控制的,应该说用地兼容和城市的规划发展是有着很重要的联系的。一、土地使用兼容性规定是什么? 用地使用兼容是确定...
用地兼容
性如何理解
答:
(4)确保非营利性设施、市政设施用地不被占用
;(5)
保持土地使用的有限灵活性
,允许部分建筑、设施混合布置:(6)土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力,同时又不和总体规划相违背。就具体分类各地应从实际出发具体对待,不强求一律 在做规划设计的时候,不是有个适度原则,用地要留有一部分...
教育
用地
和体育用地是否
兼容
答:
教育用地和体育用地可以兼容教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年
。土地使用权年限如下根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
二类住宅
用地兼容
商业用地
答:
(五)综合或者其他
用地
五十年。
如何依法在城市规划中调整
用地
规划用途
答:
土地使用性质变更(兼容性)的条件如下:①
同类主导功能用地一般允许兼容,如商业、居住、办公可允许兼容,工业、仓储用地可允许兼容
。② 费同类主导功能用地原则上不允许兼容,如生产性用地与生活性用地。③ 公益性道路交通、市政基础设施用地,公共绿地等原则上不允许兼容。④ 部分公益性公建...
商业
用地兼容
商务用地是什么意思
答:
指国家相关规划部门根据城市规划所规定的,该地块的
用地
性质是用于建设商业房屋。在出让之后,
土地
的使用年限为40年,主要是开展一些商业、旅游、娱乐、活动场所所占用的土地,比如建造商店,饮食店,公园,游乐场,影剧院和俱乐部等建筑用地,商业用地的土地使用最高年限为40年。
北京城市更新条例征求意见:允许存量建筑用途转换,
土地
用途
兼容
或...
答:
市规划自然资源管理部门应当制定具体规则,明确用途转换和
兼容
使用的正负面清单、比例管控等政策
要求
和技术
标准
。 鼓励各类存量建筑转换为公共服务设施、城乡基础设施、公共安全设施;允许公共管理和公共服务类建筑用途相互转换;允许商业服务业类建筑用途相互转换;允许工业及仓储类建筑在符合控制性详细规划和工业
用地
管控要求的...
二类居住
用地兼容
商业的规范规定
答:
二类居住
用地兼容
商业的规范规定:1、未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。2、未取得房产证的房屋可以订立合同...
在住宅
用地
上能建商业建筑吗
答:
首先确定
用地
性质,最好拿着东西去和政府沟通, 住宅下面当然可以有商业,不过那个是商业网点,面积是有
要求
的,你说的商业建筑 如果是大型商业,或者是商业综合体那就不清楚了,要和规划局沟通。
江苏省城市规划管理技术规定
答:
2.2.2 在满足安全、环境等要求和相关
标准
、规范的前提下,提倡同一地块内不同使用功能的混合。建设用地的兼容原则按照《江苏省控制性详细规划编制导则》执行,
用地兼容要求
应当在详细规划中规定,并在市城乡规划主管部门出具的规划条件中具体明确。2.2.3 制定和实施新建居住区的规划,应按照城乡规划...
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