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土地税和房产税怎么交
房产税和土地
使用税
答:
法律分析:1、
拥有房屋所有权的,要交房产税
。征收方式有两种,
自用的按房屋余值的1.2%征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12%征收
。2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算...
房产土地
使用
税怎么
申报
答:
房产土地使用税申报流程如下:1、在我国,城市土地的人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税;
2、按年计算,分期交纳
;3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;4、纳税单位无偿使用的,要交税,单位使用的,免税...
工业厂房要交
土地税和房产税
答:
法律主观:公司的厂房要交房产税,
由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳
。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。法律客观:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征:一,房产税依标准房价按年计征,税率...
租出的厂房
房产税和土地
使用
税如何交
答:
租赁的厂房经营房产税和土地使用税由使用厂房的单位和个人交纳
。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%;土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。【法律依据】《...
什么情况下交
房产税和土地
使用税
答:
法律分析:
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税
。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;5、征用的非耕地,...
房产税和土地
使用
税怎么
申报
答:
房产税和土地
使用税申报方式如下:1、房产税,以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;2、土地使用税,是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。税务...
土地
使用
税和房产税
多久交一次
答:
法律分析:
房产税及
城镇
土地
使用税是按年征收,分期
缴纳
,各地有所不同,有的地方规定一年缴纳一次,有的地方一年缴纳两次,有的地方按季缴纳,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条...
房产税和土地
使用
税怎么
计算
答:
从生产经营之月起,缴纳房产税
。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%2、土地使用税的计算方法:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每...
房产税和土地
使用税每年都要交吗
答:
法律分析:是的,每年都要交。
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇
土地
使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。法律依据:《...
土地税和房产税怎么交
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人
缴纳
。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未...
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