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土地证和国有土地使用证一样吗
土地证和土地使用证一样吗
答:
法律分析:是一样的
。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用...
建设
用地
怎么办
国有土地证
答:
土地证和国有土地使用权他们是完全不同的两个概念,并不是同一个意思
。二、土地证的办理流程怎么走 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交 房屋买卖 协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登...
土地证和土地使用权证一样吗
答:
有国有土地使用权证
,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,可以办理房产证。但国有土...
土地使用证
房产证区别
答:
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权
,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所...
集体土地使用
证和国有土地使用证
的区别?
答:
2、用途不同:根据现行法律规定
,国有土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
集体
土地证和国有
集体
土地证一样吗
答:
法律分析:不一样。
国有土地
的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员,非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让
使用
权获得的出让费。集体...
土地登记证书号
和国有土地使用证
编号分别是哪个,有什么区别?
答:
最低到县级的土地局,无法在网络上进行查询。
土地证书
的全称为土地权利证书,是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。《
国有土地使用证
》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询 ...
国有土地使用证和
不动产
证一样吗
答:
一、
国有土地使用证
和不动产
证一样吗
1、国有土地使用证和不动产证通常不一样。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证
和国有土地使用权证
。不动产登记证是将之前的
土地证和
房产证合二为一。2、法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第十七条建设...
国有土地证和
宅基地证有什么区别
答:
法律主观:1、土地证:是指对个人取得的“
国有土地使用权证
”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实
土地证和
房产
证一样
重要。 2、房产证:是指房产证...
要拆迁的话是
国有土地证
划算还是集体土地证划算啊?
答:
首先弄清二者的区别:《
国有土地使用证
》,属于国有土地,所有权属于国家,可以以出让方式(缴纳土地使用权出让金)或划拨方式(无偿使用)给单位和个人使用,并发给《国有土地使用证》。《集体土地使用证》,属于集体土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。其次,...
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