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在承租的土地上建房
承租
人在租赁
土地建房
答:
第七百一十五条
承租
人经
出租
人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
在租赁
的土地上建房
产权归谁
答:
法律分析:在租赁
土地上建造房屋
是不可以的,是违规建筑,盖的房不能办理房产证。在租赁
的土地上
面即使盖了房子办理产权证也不是
承租
人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增
的地上
物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。租赁合同...
有租地合同
可以在上面建房
吗
答:
法律分析:
可以
的,只是需要办理相关手续,如果是农村,宅基地是一户一地。但是正常程序是:到
土地
局出让挂牌土地,到发改委立项,到规划局规划,到建设局办理建设许可证。费用的看每个地方应有的收费标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租
人应当按照约定将租赁物交付
承租
人,并在租...
在租赁
的土地上建房
产权归谁
答:
在租赁
的土地上建房
产权归
承租
方。依照租赁土地所在的土地市场来划分,土地租赁可分为国有土地租赁与土地使用权的
出租
。房屋是土地的附属物,租地只是对土地享有使用权,没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于个人所有,才能办理产权登记及产权证。 房屋产权(Property righ...
在租赁
土地上建房
归谁
答:
法律分析:在租赁
土地上建房
租期满后房屋所有权归
承租
方。依照租赁土地所在
的土地
市场来划分,土地租赁可分为国有土地租赁与土地使用权的
出租
。前者属于土地租赁一级土地市场,后者属于二级或三级土地市场。原则上,依照我国法律规定,目前土地租赁市场只有这两种方式 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
租赁
土地
自
建房
怎样赔偿
答:
承租的土地在承租
期限内被征收的,按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、
地上
附着物赔偿等的补偿。土地补偿费用项目包括:1、土地补偿费;2、青苗补偿费;3、附着物补偿费;4、安置补助费。土地补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
在租赁
土地上建房
拆迁归谁
答:
2.当涉及拆迁事宜时,若租赁双方已就解除租赁合同问题达成共识,实现解约,或是由业主对
承租
方提供了安置方案,那么拆迁方将向业主支付赔偿金,而不会再对承租人进行任何形式的补贴;3.倘若被拆迁人和租赁人对于解约无法达成共识,那么拆迁方应该为被拆迁人安排房产产权置换措施,新的房屋应由原本的租房人...
租赁的建设
用地可以建房
吗
答:
一、租赁的建设
用地可以建房
吗1、租赁的建设用地可以建房。但是必须按照法律规定办理建设手续,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,经
出租
人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租
人按照约定...
我在租用他人
土地上建房
,拆迁补偿费归谁?
答:
土地赔偿金、安置费属
出租
人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属
承租
人所有。如果是从别人手中流转
的土地
,国家占用所支持的赔偿款,树苗及
地上
新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,土地补偿款等应由原承包人所得。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有...
租地
建房
合法吗,最长能租多少年
答:
承租农村集体土地的,
承租的
期限由承租双方协商确定,但租赁的期限不得超过土地承包最长期限或者不得超过承包期的剩余期限。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定
的耕地
承包期届满后再延长...
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