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地下室算公摊面积吗
房屋
公摊面积
要求房屋公摊面积规定
答:
管理用房,作为人防工程的
地下室
都不计入共有建筑
面积
。20、公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。21、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。22、参考资料:百度百科:
公摊
建筑面积。
房屋
公摊面积
有规定吗
答:
房屋
公摊面积
,即公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。房屋公摊面积多少比较合适1、7层以下的住宅的...
公摊面积
指的是什么?
答:
您好!公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。
高层
公摊面积
的国家标准是多少?
答:
共有建筑面积的内容共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的 建筑面积,以水平投影
面积计算
。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立...
负一层不是车库
算公摊面积吗
答:
负一层不是车库不
算公摊面积
的,公共分摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等;为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
;还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。不参与公摊...
公摊面积
怎么算?哪些面积不计分摊
答:
对突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的幕墙、台阶、无柱雨篷等,不计入建筑面积。不过,如用这些材料作为房屋外墙,则全计入房屋建筑面积。对凸出墙面的外飘窗,只要窗台高于楼地面,均不计入建筑面积。对层高小于2.20米的夹层、插层、技术层、
地下室
等不计算建筑面积。自行封闭的阳台
面积算
一半。新《细则...
公摊面积
计算方式
答:
公摊面积
计算方式:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的
地下室
、车棚、车库、为多栋服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积;即为整栋建筑物应分摊的共有建筑面积。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。分摊...
公摊面积怎样
计算公摊面积
大有什么影响公摊面积可以买卖吗
答:
一、
公摊面积
怎样计算1、公摊面积的计算方法:整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的
地下室
、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。2、公摊面积的分摊方法是住宅楼以幢为单元,按以下计算公式:...
房屋
公摊面积
如何计算
答:
1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等。2、
公摊面积
的计算方式如下:(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、(2)公摊面积=公摊系数x套内建筑面积、(3)公摊系数=总...
地下
人防工程
算公摊面积吗
答:
地下人防工程不
算公摊面积
。根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》的规定,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、
地下室
、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房...
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