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地下车库产权归属
地下车库归属
权是归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,
产权是归属于开发商的
,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下车库产权归属
答:
地下车库的产权归属有三个可能性:归开发商的部分
,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
地下车库归属
权
答:
一、地下车库归属权1、地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有
;地下车库建筑面积未分摊且
开发商
单独取得车库产权的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车...
地下车库产权归属
问题
答:
根据《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,
规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是说,允许
开发商
和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有...
地下
车位规划哪个部门管,
产权归属
是谁
答:
地下车位规划土地管理局管,
产权归属是开发商
。《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、...
地下车库
的
产权归属
是怎么规定的
答:
关于
地下车库产权归属
的规定,是车主们普遍关注的话题。根据民法典第二百七十五条规定,在建筑区划内,用于停车的车位和车库归属,可以通过出售、赠予或者出租等方式由当事人自行约定。特别是那些占用业主共有道路或场地的车位,根据法律,它们归属于全体业主共同所有。对于地下车库的产权归属,关键在于理解和...
地下车库
的
产权归属
是怎么规定的
答:
律师解答地下车库的产权归属的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
地下
车位属于业主还是
开发商
答:
地下车位的产权归属,目前有三种类型:1、业主分摊建设费用 业主在购房时,如果地下车位面积已被纳入公摊面积,那么这类地下车位是办不了产权证的,而且属于全体小区业主所有,
开发商
是无权销售的,更不能进行随意的转让。2、开发商独立建设 此外,如果地下车位面积未被分摊,并且开发商已获得车库产权的,...
地下车库
停车位
产权归属
?
答:
对于地下车库停车位的产权归属问题,有以下标准:如果地下停车场经过面积分摊,那么所有权将归属于全体业主。如果地下停车场的面积并未包含在房产证中,那么所有权将归属于房地产
开发商
。然而,一般来说,停车位都是买的长期使用权,而非单独的产权证。
地下车库
属于业主还是
开发商
答:
一般情况下,地下车库属于整个楼盘的共有部分,
归开发商所有
,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
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