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地下部分纳入公摊面积吗
地下
室有
公摊面积吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。二、买房还应注意哪些面积 1、注意建筑面积 建筑面积指建筑物内楼地面面积,包括附...
地下
室
公摊面积
国家标准
答:
法律分析:根据我国法律规定,
地下室不算做公摊面积
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共...
买
地下
室有
公摊面积吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。不同住宅公摊系数是怎样的?1、7层以下住宅公摊率为7-12%。7层以下指多层建筑,其...
电梯井,楼梯间,过道,
地下
室属于
公摊面积吗
?
答:
属于公摊面积
。根据我国的国家标准《房产测量规范》(GB/T17986•1—2000),商品房公摊面积包括一下四类:1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用...
地下
室算
公摊面积吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。公摊面积如何计算?在买房的时候,谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱,因此这就有必要...
商品房的
地下
室
面积
是否该算
公摊
?
答:
回答:
地下
室也有
公摊
的。也是有产权的,注到房产证里去的。这个是合乎法规的。
请问一下
地下
室
公摊
一半合理吗
答:
一般来说,普通多层住宅楼的公摊系数在百分之10到15%左右,带电梯的高层住宅公摊系数在20%左右。
公摊面积
的计算方法主要是公摊面积=套内建筑面积*公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积。在购买房屋之后,
地下
室建筑面积以及分摊的公共建筑面积的产权都归整栋楼的购房者共有,购房人可以按照...
地下
车库算不算
公摊面积呢
? 地下车库算
公摊面积吗
答:
地下车库不算公摊面积。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大
部分地下
停车位,车库都是不
计入公摊面积
内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。
地下
室
公摊面积
50%合理吗
答:
地下
室
公摊面积
50%是不合理的。正常情况下,所购买的房子一般只有10%-30%左右的
公摊部分
,如果仅仅地下室就要承担50%公摊面积,是不合理的。有必要的情况下可以通过法律途径解决,但如果在与开发商签订合同时就已经明确规定,这种情况可能打司也没有办法解决,还需与开发商先进行协商解决。1、多层住宅的...
地下
室的
公摊面积
怎么算
答:
地下室
公摊面积
多少合理1、独立使用的地下室、车棚、车库一般是不会
计入
共有建筑面积的,所以
部分地下
室是不属于公摊面积范围内的,且一些特殊工程的地下室也不属于分摊范围内,但是普通住宅小区的地下室则可能会算入公摊面积内。2、地下室的公摊尚无明确规定,如果项目通过了审批,维权十分困难。如果业主...
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