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地契 房屋所有权
地契
和
房产
证有什么不同
答:
1、含义不同:
地契
是指土地所有权证书,证明土地的所有权归属于持有人;房产证是指
房屋所有权
证书,证明房屋的所有权归属于持有人。2、内容不同:地契通常只涉及土地的所有权,不涉及建筑物的所有权;而房产证包括房屋的所有权、建筑面积、房屋结构、用途等信息。3、形式不同:地契一般是书面证据的形式,...
地契
有法律效力吗
答:
法律分析:
地契
有法律效力。地契分为红契和白契,红契是具有法律效力的,即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张
房屋所有权
或土地使用权的证明,不能直接产生无权法律效力。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率...
房契
地契
是什么意思
答:
法律分析:
地契
指土地使用所有权,是开发商在建房前取得的,那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。房契指
房屋所有权
,就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单...
老
房子的地契
如何换成
房产
证
答:
法律分析:需要产权人持身份证明、原
房屋所有权
证证书到房管局申请更换。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,收回原房屋权属证书、登记证明,将有关事项记载于房屋登记簿。
农村老
房子
是不是有
地契
人
所有
答:
1、符合我国现行法律规定的
地契
具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力,但是可以作为证明权属来源的一个凭证,也是主张物权(
房屋所有权
或土地使用权)的证据之一。【摘要】农村老房子是不是有地契人所有【提问】1、符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权...
地契
和
房产
证的区别
答:
地契
和
房产
证的区别:1、“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。房产证是土地上
房屋
建筑物的产权证明,其房产证是房屋财产
所有者
持有的证明。2、地契是土地使用者只有使用权,而房产证是只有房屋的权和
所有权
。以上是和房产证的区别。
什么是房契,什么是
地契
,二者有什么区别。二者都可以转让或买卖吗?_百 ...
答:
地契
指土地使用所有权,是开发商在建房前取得的,那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。房契指
房屋所有权
,就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。判断有没有2者的所有权很简单,前者看有没土地证,后者就是房产证。 如果你是所有人的话,而且房屋没有被抵押,没有被查封等反正就...
地契
和
房产
证有什么不同
答:
1、形式不同:
地契
一般是书面证据的形式,而
房产
证是以本子而展现。2、内容不同:地契是针对土地买卖而订立的书面证据,房产证是土地上
房屋
建筑物的产权证明,其房产证是房屋财产
所有者
持有的证明。地契与房契民国以前,中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己,得靠地契;业主想证明某处...
再买
房子
时,通常会有三证和两证,三证是指
房产
证、土地证、契证_百度...
答:
先把这三个证给你搞清楚,一,房产证,(
房屋所有权
证)二,土地证(国有土地使用权证)三,契证(传说中的
地契
)现在很少用到。现在买房只要有两证,对过去无证的房屋进行买卖凭的就是地契。如果你现在房屋有地契依然有效,国家认可。最后谈到契税证,其实就是买卖房屋的发票证明,可以减免契税,一般...
老
地契
法律上承认吗
答:
3. 老
地契
可作为主张物权的证据:虽然老地契在法律上不能直接产生物权法律效力,但它仍然是主张
房屋所有权
或土地使用权的有力证据之一。4. 宪法规定土地所有权:根据《中华人民共和国宪法》第十条,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。任何组织...
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