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城中村私人房子能买吗
城中村私人房子能买吗
答:
法律主观:城中村的房子如果取得“五证”就是可以进行买卖的
。“五证”是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才可以将房屋进行出卖。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:...
打算购
城中村私人
建的房第3层,无
房产
证,只签合同,位置好很多人买了
答:
3.你将来不可以卖方,只能出租
房子
4.土地使用权,
房产
证都在叶手中,所以拆迁补偿应该归叶,除非你买房时与叶签订合同:补偿所得安
房屋
比例分成。当然这种房子没有证但相对会便宜一点,如果不遇上以上情况,和买房有房产证也差不多,你自己考虑考虑。 希望对你有所帮助。
城市
私人
自建房
能买吗
为什么城市禁止自建房买县城自建房注意事项_百度...
答:
就城市私人自建房而言,
若是有相关证件,且是合法建筑,可以进行购买
,但在购买时需注意签下房屋购买合同,不要做口头的交易,而且购房合同内要写明具体的过户日期,以免后期出现纠纷,造成损失。在购买城市私人自建房时,若是该房屋有房产证,也还需要对房屋的状态进行确认,那就是确认该栋私人自建房是否...
城中村
回迁房规定是什么?
答:
城中村
回迁房规定是一般情况下回迁房是不具有产权证的,所以在进行买卖的时候是存在着巨大的风险的,但是如果说回迁房经过一定的年限获得了
房产
证的话,是可以上市买卖的,所以是需要具体情况具体判断。 一、城中村回迁房规定是什么?城中村回迁房规定是城中村改造回迁房,这部分
房屋
的土地性质为国有土...
阳新
城中村
无土地使用证和
房产
证的
房子能买吗
?
答:
不可以买卖的
,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
我是农村人在县城里买了一层
私人
用地建房能拿到
房产
证吗
答:
1、如果您买的是县城
城中村
的土地,很可能是集体土地,你不是该集体的成员,无权使用宅基地,况且宅基地也不允许私自买卖,因此,拿不到
房产
证。2、如果是国有土地,你不可能通过
私人
买卖取得使用权,所以您无法办理使用权证书,无法办理开工建设手续,当然也拿不到房产证。
农民房和小产权房的区别
答:
且农民房有宅基地使用权,小产权房是没有产权。农民房和小产权房的意思农民房农民房也叫村民房,是农村村民
私人
修建的
房子
。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地,在急速城市化过程中,形成了大量
城中村
(被纳入城市范围内的村庄),村民因为利益驱动,...
城中村
改造
房屋
置换后的
楼房
,有产权吗?
答:
城中村
改造之后你原来的房基地就归国家所有,为了满足居民的居住条件会对拆迁户进行补偿,会分给他们
房屋
居住,这些房屋大部分都是新盖起来的
楼房
。有些地区会暂时不给拆迁户发放产权证,但是这并不代表以后不会发放,国家始终承认这些居民的房屋使用权,不管何时何地这座
房子
都属于他们的
私人
财产,他们都...
广州
城中村
的
私人
住宅最高
可以
建几层?
答:
好像最高8层吧。
城中村
改造的回迁
房能买吗
?回迁房买卖注意事项
答:
作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《
房产
证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对
购买
者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。然而另一种情况,即...
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