22问答网
所有问题
当前搜索:
备案和网签的区别
备案
价格
和网签
价格
有什么
关系
答:
两者的关系如下:1、
备案
价等于成交价等于
网签
价,这是最常见的也是最合规范的房产交易。2、成交价等于网签价低于备案价,这种情况一般常见于滞销的楼盘。也就是说房子不好卖实际成交价会低于备案价。3、成交价高于备案价高于网签价。这类楼盘一般是捂盘或者工程抵款房中容易见到统称为溢价房。
网签备案是什么意思
网签备案的
房子安全吗网签备案需要多久
答:
不少朋友在买房的时候,听说过一个词叫“网签备案”,那么网签备案是什么意思?
网签备案的
房子安全吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看网签备案需要多久?给有需要的朋友提供参考。一、网签备案是什么意思1、网签备案是一个组合词,具体的含义可以通过“网签”和“备案”两个词来了解。(1)
网签网签
就...
网签备案
成功算购房成功吗
答:
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。二、管局
备案和网签
两者
的区别
:1、含义不同:房屋备案,就是房...
二手房网签费用是多少
网签和备案的区别
是什么
答:
二、
网签和备案
有着本质
的区别
,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理...
房产在住建局
备案和
在房管局备案
有什么区别
?
答:
房管局
备案和网签
两者
的区别
:1、含义不同:房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门...
新房子
网签备案
一般多久
答:
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有
不同
。2.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。二、
网签和备案区别
是什么新房...
什么叫存量房的
网签备案
?
答:
二、
网签和备案的区别
?1、办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2、法律效力。网签在签约时要认真阅读...
备案
合同和购房合同一样么
答:
2、购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,
网签
合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。3、网签合同和购房合同有很大
的区别
,网签合同是直接网络
备案
的,同样...
网签
状态 合同已提交和合同已
备案有什么区别
答:
备案
是在
网签
完成之后进行的,最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号,此备案号是唯一的,在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。很多购房者在购买期房的时候都是需要等待漫长的交房时间,虽然买房时购房者和开发商签订的购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证,比如有的因为开发手续不全,不能...
备案
合同与购房合同不一致以哪个为准
答:
两份合同上的成交价格是不一样的。网签合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同和购房合同有很大
的区别
,请谨慎。网签合同是直接网络
备案
的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上获得,而且每一页上都有"已备案"的水印,一般可以直接
网签的
房屋买卖合同,说明...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜