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外国人上海买房政策2023
2023
年
外籍人士上海
最新
购房政策
答:
二、外地人在
上海买房政策
1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。 2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1...
2023
年
上海买房
有什么新规定
答:
(2)夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买首套房产证可单独上非上海户籍人,但须提供满5年社保或满5年个税;购二套房产证须上海户籍一方上产证。(3)夫妻双方都是非上海户籍,须提供一方满5年社保或满5年个税。且只能提供证明的人上产证。
2023
年
上海购房
贷款
政策
变化1、银行严查客户的...
上海买房
新
政策2023
年
答:
上海买房
新
政策2023
年包括限购政策、差别化住房信贷政策、土地供应政策、调整增值税征免年限、调整个人出售住房增值税征免年限。1、限购政策:上海实行户籍限购政策,非沪籍居民需连续缴纳5年社保或个税方可购买一套住房,沪籍居民家庭已有一套住房的,只能购买第二套住房。2、差别化住房信贷政策:上海实行...
上海市购房政策2023
年
答:
1、外地人能够提供自
购房
之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保...
2023
年最新楼市
政策
:
上海买房
首付比例下调!普宅标准下调!贷款利率下调...
答:
公积金贷款:首套房首付最低30%,第二套改善型
购房
首付50%。公积金贷款利率、额度及年限根据房龄和主贷人年龄调整。军人贷款:相关
政策
也有所更新,具体细节请参考最新规定。购房决策新指南 这些变化对购房者来说,无疑是降低了购房门槛和成本,但务必结合个人实际情况,如预算、贷款能力及市场预期,以做出...
2023
年
上海
外地
人购房政策
答:
2023
年
上海
外地
人购房政策
如下:1、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%;2、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下(即非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。外地...
2023
年
上海
可能取消限购吗
答:
2023
年上海应该不可能取消限购。上海的楼市调控
政策
仍然执行对本地居民限购第三套住房,外地人员根据工作年限和缴纳社保等情况才可购买住房的规定。外地户籍:1、如果是非上海籍户口,需要提供户口本、身份证及
上海市
居住证;2、非上海籍家庭只能购买一套(商品房)住房,单身不可购买;3、非上海籍家庭夫妻双方...
外地
人上海买房
条件
2023
新规
答:
上海买房
的条件 1、交满五年社保 交满五年社保或者个税,单身的外地人依然没有购房资格,要是已婚状态才可以。另一方不是上海户籍,社保不满五也可以,满五的定义,是过去63个月之内,有60个月的社保或者个税记录。2、找个上海户籍的人结婚 购房资格是按照家庭来算的,所以如果觉得等交满五年时间太久...
上海买房
新
政策2023
答:
上海买房
新
政策
如下:1、外地人士已婚,只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上,也就是说至少要交5年的社保或个税,才有购房资格,沪籍家庭最多买两套。3、外地人只要在上海没有房子就有购房资格。4...
上海买房
首付最新
政策2023
答:
2023
年
上海买房
首付最新
政策
如下:1、新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。2、购买普通自住房的居民家庭,商业贷款首付款比例不低于35%;购买非普通自住房的商业贷款首付款比例不低于70%。3、购买普通自住房的居民家庭,公积金贷款...
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