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外地有房影响北京买房吗
外地有房北京买房
算首套吗
答:
法律主观:外地有房的,在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析:
1、北京无房,外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套
。2、北京无房,外地有房有贷款,在北京再买房算二套。因为目前北京政策中,关于二套的标准是“认房又认贷”。所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产,...
外地买房
是否
影响
在京
购房
指标,还有其他什么影响?
答:
北京限购指的是北京的住房,
外地购房不影响北京购买住宅的资质
,可以购买北京住宅。但是外地如果贷款,目前银行政策下影响北京的贷款,有贷款记录的算2套贷款,贷款成数和利率受影响,首套普通住宅可以贷款6.5成,基准利率;二套普通住宅可以贷4成,利率上浮10-20%。值得注意是银行政策时有调整,受国家政策...
外地有房
后能在
北京买房吗
答:
从限购来说,北京限制的只是在京房产数,
外地有多少没关系
。北京户籍家庭,无论外地有几套,在北京都可以拥有两套住宅。北京户籍单身的是一套。外地家庭,有五年社保或完税的,在北京可以拥有一套住宅。
外地有
一套商贷住房,
北京
再
买房
的话算首套吗?
答:
目前北京限购政策仅考核在北京已有住房套数,外地有住房贷款未还清的,不影响北京购房套数
。如果您家庭名下在北京没有住房,且有购房资质,此次在北京买房是算首套的。北京限购政策建议您参考以下:北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅;在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市...
我是北京人,如果在
外地买房
, 是否会
影响
我以后在
北京购房
。(注 是否会...
答:
这个会有一定影响
,属于房产税的问题,现在人均60平以上部分要收取一定数额的税。而且如果你在沈阳买房子要看是否贷款,如果贷款的话住房公积金贷以后就不能在北京买房的时候用了。但如果你很有钱,我觉得还是买比较合适。
自己名下有一套
异地
全款房,在
北京买房
算二套吗?
答:
自己名下有一套异地全款房,在
北京买房
不算二套的。都是以家庭为单位,结婚的话,要算两口子名下的,孩子如果未成年,也要计算在内。
外地有房
,北京没房。全国范围内家庭为单位没有过贷款,记住,是家庭从来没有过贷款记录,这样是算首套。贷款和交税都是首套。按照北京市的公积金新政,商品住宅二套...
在
外地有
一
套房
,有贷款,在京没房,在京
买房
算首套
房吗
?
答:
贷认的是全国的贷款及记录,也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录,再在
北京买房
得话,贷款会按二套的贷款政策,二套贷款普通住宅可以贷40%,非普通住宅只能贷20%了。但是二套贷款政策不会
影响
首套房买通州的规定,意思是只要北京户口或是
有
北京的连续60个月的纳税社保且近三年在...
我是北京人,如果在
外地买房
, 是否会
影响
我以后在
北京购房
。(注 是否会...
答:
当然肯定
影响
啊商贷的话还问题不大,如果你是使用住房公积金的话,影响是很大的。而且最主要的就是会影响你
购房
贷款的额度。
请问我在
外地有房
,现在想在
北京买房
,是否受限购呢?什么方式可以在北京...
答:
非京籍购买
北京市
普通商品住房(含二手房)要求提供连续5年个税或社保的缴纳证明。
外地有房北京
算二套
房吗
答:
外地人在
北京
无房,但是在
外地有房
并且有贷款的话,在北京再
买房
算二套。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。其中被认定为二套房的情况有:自己有住房,给成年子女
购房
;自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;未成年时名下有房产,成年后再贷款...
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